Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów Zabrze
IV kwartał 2025 · na podstawie 14 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 679
zł/m²
+1.1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 5 752 zł/m²
+0.3%
Mediana ceny całkowitej
722 500
zł
-19.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 854 000 zł
-12.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Zabrze.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+7%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
-33.3%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 143 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
4 340 zł/m²
Różnica: 3 803 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 14 |
722 500
|
-19.7% | 5 679 | +1.1% |
| 3 pok. | 2 |
732 500
|
+2.4% | 8 143 | -4.8% |
| 4 pok. | 2 |
729 000
|
-19% | 7 742 | +8% |
| 5 pok. | 4 |
757 000
|
-34.1% | 4 738 | -18.2% |
| 6+ pok. | 4 |
1 152 500
|
-8.7% | 4 340 | +1.6% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 752 zł/m², a mediana — 5 679 zł/m². Średnia wzrosła o 18 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 62 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.