Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Zabrze
I kwartał 2026 · na podstawie 20 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
6 543
zł/m²
+15.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 725 zł/m²
+16.9%
Mediana ceny całkowitej
739 500
zł
+2.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 888 188 zł
+4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Zabrze.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+16.5%
Aktywność rynku
20
ogłoszeń w tym kwartale
+42.9%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
8 553 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
6 056 zł/m²
Różnica: 2 497 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 20 |
739 500
|
+2.4% | 6 543 | +15.2% |
| 3 pok. | 3 |
715 000
|
-2.4% | 8 553 | +5% |
| 4 pok. | 4 |
880 000
|
+20.7% | 6 513 | -15.9% |
| 5 pok. | 3 |
751 000
|
-0.8% | 6 056 | +27.8% |
| 6+ pok. | 7 |
1 500 000
|
+30.2% | 7 139 | +64.5% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 725 zł/m², a mediana — 6 543 zł/m². Średnia wzrosła o 973 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 864 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.