Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów śląskie
lipiec 2026 · na podstawie 814 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 397
zł/m²
+0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 5 661 zł/m²
-0.3%
Mediana ceny całkowitej
805 000
zł
+0.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 854 506 zł
-0.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-4.6%
Aktywność rynku
814
ogłoszeń w tym miesiącu
+7%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
6 974 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
2 331 zł/m²
Różnica: 4 643 zł/m²
Ceny domów w lipcu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 814 |
805 000
|
+0.6% | 5 397 | +0.6% |
| 1 pok. | 4 |
185 000
|
0% | 2 331 | 0% |
| 2 pok. | 21 |
299 999
|
-0% | 4 125 | -8.3% |
| 3 pok. | 86 |
497 500
|
-6% | 5 729 | -3% |
| 4 pok. | 142 |
915 000
|
-1.1% | 6 974 | -1.2% |
| 5 pok. | 155 |
999 000
|
+2% | 6 311 | +0.1% |
| 6+ pok. | 181 |
920 000
|
+0.5% | 4 336 | -5.9% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 661 zł/m², a mediana — 5 397 zł/m². Średnia zmalała o 15 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 30 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 814 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.