Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny domów Tychy
I kwartał 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 215
zł/m²
+5.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 643 zł/m²
+7%
Mediana ceny całkowitej
1 211 500
zł
-2.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 407 000 zł
-0.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Tychy.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-3.5%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym kwartale
-30%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 213 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
8 017 zł/m²
Różnica: 1 196 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 14 |
1 211 500
|
-2.5% | 8 215 | +5.3% |
| 3 pok. | 2 |
725 000
|
-0.6% | 9 213 | -0.6% |
| 4 pok. | 3 |
929 000
|
+16.6% | 8 413 | +9.8% |
| 5 pok. | 4 |
1 494 000
|
-18.1% | 8 018 | -0.7% |
| 6+ pok. | 3 |
1 290 000
|
-13.1% | 8 017 | +0.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 643 zł/m², a mediana — 8 215 zł/m². Średnia wzrosła o 565 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 417 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.