Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnia cena domów Tychy
IV kwartał 2025 · na podstawie 20 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 798
zł/m²
-5.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 078 zł/m²
-13%
Mediana ceny całkowitej
1 242 000
zł
-15.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 415 750 zł
-12%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Tychy.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-8.1%
Aktywność rynku
20
ogłoszeń w tym kwartale
+11.1%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
9 269 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
7 663 zł/m²
Różnica: 1 606 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 20 |
1 242 000
|
-15.2% | 7 798 | -5.5% |
| 3 pok. | 2 |
729 500
|
-33.6% | 9 269 | -32.5% |
| 4 pok. | 3 |
797 000
|
-33% | 7 663 | -3.4% |
| 5 pok. | 6 |
1 824 500
|
+1.4% | 8 072 | -46.2% |
| 6+ pok. | 6 |
1 485 000
|
-6.6% | 7 956 | -0.8% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 078 zł/m², a mediana — 7 798 zł/m². Średnia zmalała o 1 212 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 455 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 20 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.