Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów Rybnik
IV kwartał 2025 · na podstawie 27 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
4 059
zł/m²
-1.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 4 391 zł/m²
-3.5%
Mediana ceny całkowitej
690 000
zł
-3.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 705 827 zł
-19.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Rybnik.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-15.7%
Aktywność rynku
27
ogłoszeń w tym kwartale
+12.5%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
5 257 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
3 722 zł/m²
Różnica: 1 535 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 27 |
690 000
|
-3.2% | 4 059 | -1.8% |
| 4 pok. | 2 |
544 500
|
-60.1% | 5 257 | -19.7% |
| 5 pok. | 6 |
505 000
|
-24.6% | 3 754 | +0.9% |
| 6+ pok. | 13 |
710 000
|
-24.5% | 3 722 | -11.5% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 4 391 zł/m², a mediana — 4 059 zł/m². Średnia zmalała o 161 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 74 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 27 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.