Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów śląskie
sierpień 2026 · na podstawie 847 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 517
zł/m²
+2.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 5 784 zł/m²
+2.2%
Mediana ceny całkowitej
845 000
zł
+5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 869 648 zł
+1.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-0.8%
Aktywność rynku
847
ogłoszeń w tym miesiącu
+4.1%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 027 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
2 857 zł/m²
Różnica: 4 170 zł/m²
Ceny domów w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 847 |
845 000
|
+5% | 5 517 | +2.2% |
| 1 pok. | 5 |
189 640
|
+2.5% | 2 857 | +22.6% |
| 2 pok. | 26 |
310 000
|
+3.3% | 4 600 | +11.5% |
| 3 pok. | 89 |
510 000
|
+2.5% | 5 670 | -1% |
| 4 pok. | 144 |
905 000
|
-1.1% | 7 027 | +0.8% |
| 5 pok. | 170 |
1 040 000
|
+4.1% | 6 564 | +4% |
| 6+ pok. | 177 |
950 000
|
+3.3% | 4 798 | +10.7% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 784 zł/m², a mediana — 5 517 zł/m². Średnia wzrosła o 123 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 120 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 847 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.