Średnie ceny domów Katowice
I kwartał 2026 · na podstawie 47 ogłoszeń
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
4 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 47 |
1 430 000
|
+10% | 7 800 | -3.2% |
| 3 pok. | 2 |
1 575 000
|
-1.1% | 9 506 | -2.1% |
| 4 pok. | 8 |
1 347 500
|
+14.2% | 10 430 | +6.4% |
| 5 pok. | 18 |
1 543 500
|
+5% | 9 026 | -0.6% |
| 6+ pok. | 11 |
1 400 000
|
+3.8% | 7 368 | +6.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 173 zł/m², a mediana — 7 800 zł/m². Średnia wzrosła o 186 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 259 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 47 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.