Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnia cena domów Katowice
IV kwartał 2025 · na podstawie 43 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 059
zł/m²
-4.9%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 987 zł/m²
-0.6%
Mediana ceny całkowitej
1 300 000
zł
-3.7%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 379 613 zł
-1.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Katowice.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
4 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-8%
Aktywność rynku
43
ogłoszeń w tym kwartale
+4.9%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 803 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
6 899 zł/m²
Różnica: 2 904 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 43 |
1 300 000
|
-3.7% | 8 059 | -4.9% |
| 3 pok. | 2 |
1 592 500
|
-36.3% | 9 712 | -14.5% |
| 4 pok. | 6 |
1 180 000
|
+4.3% | 9 803 | +1% |
| 5 pok. | 15 |
1 470 000
|
0% | 9 084 | -0.8% |
| 6+ pok. | 14 |
1 349 000
|
-6.9% | 6 899 | +11.7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 987 zł/m², a mediana — 8 059 zł/m². Średnia zmalała o 52 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 419 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 43 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.