Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów śląskie
kwiecień 2026 · na podstawie 730 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 316
zł/m²
+0.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 5 678 zł/m²
+0.4%
Mediana ceny całkowitej
799 999
zł
-2.4%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 844 113 zł
-1.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-4.3%
Aktywność rynku
730
ogłoszeń w tym miesiącu
-4.6%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
6 946 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 329 zł/m²
Różnica: 3 617 zł/m²
Ceny domów w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 730 |
799 999
|
-2.4% | 5 316 | +0.7% |
| 1 pok. | 4 |
185 000
|
-17.8% | 3 329 | -5.6% |
| 2 pok. | 20 |
299 500
|
-1.8% | 4 920 | 0% |
| 3 pok. | 77 |
529 000
|
+3.7% | 6 214 | +3.6% |
| 4 pok. | 110 |
950 000
|
-4.9% | 6 946 | -9.4% |
| 5 pok. | 140 |
979 500
|
+1.3% | 6 165 | +0.9% |
| 6+ pok. | 169 |
910 000
|
-2.9% | 4 315 | -0.6% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 678 zł/m², a mediana — 5 316 zł/m². Średnia wzrosła o 23 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 39 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 730 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.