Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów śląskie
maj 2026 · na podstawie 760 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 250
zł/m²
-1.2%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 5 590 zł/m²
-1.5%
Mediana ceny całkowitej
799 000
zł
-0.1%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 843 812 zł
-0%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
spadają
Zmiana rok do roku
-6.6%
Aktywność rynku
760
ogłoszeń w tym miesiącu
+4.1%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
6 923 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
2 331 zł/m²
Różnica: 4 592 zł/m²
Ceny domów w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 760 |
799 000
|
-0.1% | 5 250 | -1.2% |
| 1 pok. | 4 |
185 000
|
0% | 2 331 | -30% |
| 2 pok. | 23 |
300 000
|
+0.2% | 4 800 | -2.4% |
| 3 pok. | 77 |
580 000
|
+9.6% | 6 069 | -2.3% |
| 4 pok. | 120 |
890 000
|
-6.3% | 6 923 | -0.3% |
| 5 pok. | 145 |
960 000
|
-2% | 5 987 | -2.9% |
| 6+ pok. | 177 |
900 000
|
-1.1% | 4 270 | -1% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 590 zł/m², a mediana — 5 250 zł/m². Średnia zmalała o 88 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 66 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 760 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.