Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Bielsko-Biała

IV kwartał 2025 · na podstawie 49 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 468 zł/m²
+2.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 277 zł/m² +11.5%
Mediana ceny całkowitej
1 059 000 zł
+12.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 165 632 zł +17.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa śląskiego, miejscowości Bielsko-Biała.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-11.6%
Aktywność rynku
49
ogłoszeń w tym kwartale
-9.3% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 163 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 755 zł/m²
Różnica: 3 408 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bielsko-Biała
Komorowice Krakowskie 9 613 zł/m² (śr. 9 313)
Hałcnów 8 704 zł/m² (śr. 8 704)
Kamienica 7 156 zł/m² (śr. 7 945)
Straconka 6 389 zł/m² (śr. 8 548)
Lipnik 5 413 zł/m² (śr. 5 995)

5 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 49
1 059 000
 +12.4% 6 468 +2.2%
3 pok. 3
699 000
 +9.2% 8 694 +16.8%
4 pok. 6
839 500
 +1.3% 9 163 +21.7%
5 pok. 10
930 000
 +5.8% 7 005 -0.1%
6+ pok. 18
1 199 500
 +14.3% 5 755 +1.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 277 zł/m², a mediana — 6 468 zł/m². Średnia wzrosła o 750 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 139 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 49 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.