Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów śląskie
październik 2026 · na podstawie 913 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
5 600
zł/m²
-3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 5 946 zł/m²
-0.7%
Mediana ceny całkowitej
850 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 887 302 zł
+0.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa śląskiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+0.6%
Aktywność rynku
913
ogłoszeń w tym miesiącu
+3.6%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
7 054 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
3 465 zł/m²
Różnica: 3 589 zł/m²
Ceny domów w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 913 |
850 000
|
0% | 5 600 | -3% |
| 1 pok. | 4 |
227 320
|
0% | 3 465 | 0% |
| 2 pok. | 28 |
339 500
|
+2.9% | 5 434 | -4.7% |
| 3 pok. | 81 |
500 000
|
+0.1% | 5 619 | -0.5% |
| 4 pok. | 170 |
892 500
|
-0.8% | 7 054 | 0% |
| 5 pok. | 186 |
1 088 000
|
+4.1% | 6 608 | +2.4% |
| 6+ pok. | 196 |
952 500
|
+0.3% | 4 929 | -0.2% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 5 946 zł/m², a mediana — 5 600 zł/m². Średnia zmalała o 43 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 174 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 913 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.