Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Gdynia Mały Kack

IV kwartał 2025 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
10 750 zł/m²
-0.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 12 546 zł/m² -3.3%
Mediana ceny całkowitej
1 699 000 zł
+5.5% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 902 572 zł +3.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa pomorskiego, miejscowości Gdynia, dzielnicy Mały Kack.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+3%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym kwartale
-12.5% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
17 647 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
10 549 zł/m²
Różnica: 7 098 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdynia
Orłowo 12 388 zł/m² (śr. 16 546)
Redłowo 10 938 zł/m² (śr. 12 437)
Mały Kack 10 750 zł/m² (śr. 12 546)
Chwarzno-Wiczlino 10 349 zł/m² (śr. 10 173)
Pogórze 9 200 zł/m² (śr. 8 612)
Dąbrowa 8 061 zł/m² (śr. 8 822)

6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 7
1 699 000
 +5.5% 10 750 -0.9%
4 pok. 1
1 500 000
 0% 17 647 0%
5 pok. 4
1 709 500
 -17% 10 652 -22.6%
6+ pok. 2
1 850 000
 0% 10 549 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 12 546 zł/m², a mediana — 10 750 zł/m². Średnia zmalała o 432 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 101 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.