Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Gdańsk Jasień

IV kwartał 2025 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
4 286 zł/m²
-12% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 165 zł/m² +26.6%
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
-75.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 966 000 zł -20.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Jasień.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
-35.1%
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
+150% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
12 517 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
4 286 zł/m²
Różnica: 8 231 zł/m²
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Wrzeszcz 14 067 zł/m² (śr. 13 717)
Orunia 10 660 zł/m² (śr. 12 525)
Ujeścisko 10 636 zł/m² (śr. 11 609)
Kiełpino Górne 9 688 zł/m² (śr. 9 688)
Osowa 8 750 zł/m² (śr. 9 099)
Jasień 4 286 zł/m² (śr. 6 165)

6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 5
300 000
 -75.4% 4 286 -12%
3 pok. 2
300 000
 — 4 286 —
5 pok. 1
1 790 000
 — 12 517 —
6+ pok. 1
2 290 000
 0% 6 735 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 165 zł/m², a mediana — 4 286 zł/m². Średnia wzrosła o 1 297 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 582 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.