Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Białystok Nowe Miasto

IV kwartał 2025 · na podstawie 3 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
7 850 zł/m²
+2.9% vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 088 zł/m² +16.4%
Mediana ceny całkowitej
1 530 000 zł
+2.1% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 569 667 zł +10.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa podlaskiego, miejscowości Białystok, dzielnicy Nowe Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.8%
Aktywność rynku
3
ogłoszeń w tym kwartale
-40% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
12 240 zł/m²
Najtańsze za m²
5-pokojowe
7 511 zł/m²
Różnica: 4 729 zł/m²
Porównanie dzielnic — Białystok
Centrum 10 000 zł/m² (śr. 9 594)
Dojlidy Górne 8 759 zł/m² (śr. 9 139)
Nowe Miasto 7 850 zł/m² (śr. 9 088)
Bagnówka 7 313 zł/m² (śr. 6 911)
Skorupy 7 216 zł/m² (śr. 7 417)
Dziesięciny 6 900 zł/m² (śr. 6 259)
Wygoda 6 421 zł/m² (śr. 7 421)
Bacieczki 4 190 zł/m² (śr. 4 594)

8 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 3
1 530 000
 +2.1% 7 850 +2.9%
4 pok. 1
1 530 000
 0% 12 240 0%
5 pok. 2
1 589 500
 +7.8% 7 511 +1.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 088 zł/m², a mediana — 7 850 zł/m². Średnia wzrosła o 1 282 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 218 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 3 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.