Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena domów Bydgoszcz Fordon

IV kwartał 2025 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
6 250 zł/m²
+13% vs poprzedni kwartał
Średnia: 6 656 zł/m² +17.6%
Mediana ceny całkowitej
1 160 000 zł
+54.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 025 234 zł +18.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa kujawsko-pomorskiego, miejscowości Bydgoszcz, dzielnicy Fordon.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
+44.4% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
7 785 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 000 zł/m²
Różnica: 2 785 zł/m²
Porównanie dzielnic — Bydgoszcz
Osowa Góra 6 813 zł/m² (śr. 7 418)
Fordon 6 250 zł/m² (śr. 6 656)
Miedzyń 6 249 zł/m² (śr. 7 138)
Śródmieście 2 872 zł/m² (śr. 3 253)

4 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny domów w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 13
1 160 000
 +54.2% 6 250 +13%
3 pok. 2
560 000
 0% 6 379 0%
4 pok. 2
655 516
 0% 6 838 0%
5 pok. 2
1 469 000
 — 7 785 —
6+ pok. 3
1 200 000
 0% 5 000 0%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 6 656 zł/m², a mediana — 6 250 zł/m². Średnia wzrosła o 995 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 721 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.