Średnie ceny domów Wrocław
I kwartał 2026 · na podstawie 131 ogłoszeń
Dane za domów z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.
Kluczowe obserwacje
9 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 131 |
1 780 000
|
+4.7% | 10 194 | +0.7% |
| 2 pok. | 2 |
554 500
|
-73.5% | 13 490 | +85% |
| 3 pok. | 6 |
1 175 000
|
+23.7% | 8 985 | -3.7% |
| 4 pok. | 23 |
1 500 000
|
-5.7% | 12 188 | +4.3% |
| 5 pok. | 28 |
1 689 500
|
0% | 10 222 | -4.7% |
| 6+ pok. | 54 |
1 985 000
|
-3.2% | 9 527 | +2.9% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 465 zł/m², a mediana — 10 194 zł/m². Średnia wzrosła o 196 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 67 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 131 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.