Średnia cena domów Wrocław
IV kwartał 2025 · na podstawie 125 ogłoszeń
Dane za domów z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.
Kluczowe obserwacje
6 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 125 |
1 700 000
|
0% | 10 127 | -4% |
| 2 pok. | 2 |
2 095 000
|
-41.8% | 7 291 | +34.9% |
| 3 pok. | 5 |
950 000
|
+1.7% | 9 333 | -7.3% |
| 4 pok. | 19 |
1 590 000
|
-3.1% | 11 687 | -10.5% |
| 5 pok. | 29 |
1 689 000
|
0% | 10 722 | -10.6% |
| 6+ pok. | 47 |
2 050 000
|
+2.6% | 9 255 | +6.6% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 269 zł/m², a mediana — 10 127 zł/m². Średnia zmalała o 429 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 422 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 125 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.