Umiastów

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY w pełni wyposażony Dom w Zabudowie Bliźniaczej według indywidualnego projektu architektonicznego połączony tylko podwójnym garażem w miejscowości Umiastów powiat Warszawski - Zachodni na pograniczu gminy Stare Babice i Ożarów Mazowiecki zaledwie 9 Km od zachodniej granicy Warszawy dzielnicy Bemowo oraz realizowanej stacji II linii metra C2 "Chranów

Dom o powierzchni 192m2 – dwa piętra oraz dodatkowe 60m2 poddasza na którym znajduje się sala treningowa. Działka o powierzchni 718m2 z wykończony ogrodem.
Dom składa się z 6 pokoi, kuchni otwartej na duży salon z wyjściem na ogród, 3 łazienek ( dwie łazienki z prysznicami jedna z wanną ) dodatkowo garaż na dwa samochody, spiżarnia, garderoba, pralnia.



Dom w wysokim standardzie wykończenia w technologii murowanej oparty na materiale H+H, nisko energetyczny dobrze ocieplony, stolarka okienna 3 szybowa dodatkowo wyposażona w 16 elektrycznych zewnętrznych rolet okiennych. Wysokiej klasy materiały – beton architektoniczny + szkło architektoniczne na schodach.
W pełni wykończony – gotowy do zamieszkania z wyposażaniem w meble i sprzet, posiada gwarancję budowlaną.
Wysoki standard wyposażenia zawiera między innymi :


pełne wyposażenie AGD i RTV – między innym lodówkę side by side, piekarnik, płytę grzewczą, zmywarkę, pralkę, suszarkę.


system nagłośnienia audio DENON w standardzie Dolby Atmos + zewnętrzne nagłośnienie tarasu oraz nagłośnienie wszystkich łazienek Hager Berker.


system hybrydowego centralnego ogrzewania z piecem Vaillant oraz wodnym ogrzewaniem podłogowym na całym paterze oraz korytarzu i łazienkach na pietrze, w pokojach podłogowe kaloryfery kanałowe Verano.


system centralnego odkurzacza z jednostką centralną CycloVac i systemem retraflex na każdym piętrze.


system automatyki domowej HC2 – inteligentny budynek pozwalający między innymi na sterowanie roletami, oświetleniem, podlewaniem ogrodu.


instalacja klimatyzacji Multisplit na 3 jednostki wewnętrzne bez osprzętu.


cyfrowy system alarmowy z rozbudowanym monitoringiem cyfrowym CCTV IP z analityka video i możliwością podglądu zdalnego przez telefon.


stacja uzdatniania wody użytkowej w domu – filtracja i zmiękczanie.


system automatycznego nawadniania i podlewania ogrodu Rain Bird


instalacja LAN oparta na sprzęcie Cisco – dwie szafy sterujące rack.


rozbudowana instalacja elektryczna z osprzętem Hager Berker.


zewnętrzny częściowo zadaszony taras wyposażony w meble ogrodowe i grill gazowy Broil King


zewnętrzne całoroczne Jacuzzi ogrodowe dla 5 osób z systemem sterowania SPA Balboa


wewnętrzne drzwi Porta bezprzyglowe z zamkami magnetycznymi


łazienki wykończone włoską ceramiką.


brama wjazdowa i garażowa sterowana automatycznie .


Wiele innych dodatkowych elementów wyposażenia między innymi na poddaszu urządzona sala treningowa z mini ścianką wspinaczkową dla dzieci. Może być dowolnie zaadaptowana.



Dojazd na Bemowo w niecałe 10 min. Kilka alternatywnych drug dojazdowych do centrum Warszawy. Wjazd na S8 i A2 węzeł Warszawa Zachód znajduje się niecałe 5 km. Do centrum Warszawy można dojechać w 25 min pociągiem kolei mazowieckiej bezpośrednio z Ożarowa Mazowieckiego, obecnie trwają prace nad uruchomieniem linii SKM z Ożarowa Mazowieckiego. Komunikacji miejskiej – autobus ZTM linii 743, 713, 719 Położenie oferuje bliski dostęp do infrastruktury :


przystanek komunikacji miejskiej 743


stajnia i klub jeździecki


przedszkole i szkoła podstawowa


szkoła średnia


hala sportowa / boisko piłkarskie / tereny rekreacyjne


sklep spożywczy lokalny


przychodnia zdrowia


stacja kolejowa


puszcza kampinoska



Oferta bezpośrednio od właściciela – pełna własność, czysta księga wieczysta.
Cena : 1 480 000 PLN
Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości

• Umiastów, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 192 m², 6 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 718 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka