Łódź Śródmieście
ul. Gdańska
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam kawalerkę w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury świeżo po generalnym remoncie - gotowa do wprowadzenia. Bardzo niskie koszty utrzymania mieszkania tylko 130zł/miesiąc. Rzadko spotyka się tak czystą i zadbaną kamienicę. Kamienica w pełni monitorowana wraz z miejscem postojowym -brama na pilota dodatkowo duża część wspólna blisko mieszkania.
Główne atuty: -bardzo atrakcyjna lokalizacja pod względem inwestycji na wynajem (bliskość uczelni wyższych ”)
-Tylko 450m - 5min pieszo od Akademii Muzycznej, 6 minut autem od Uniwersytetu Medycznego oraz jedynie 500m do budowanego przystanku tzw. „łódzkiego metra
- po generalnym remoncie,
- powierzchnia całkowita lokalu to 33m2 (po podłodze), pow. użytkowa 19,83m2
- bardzo niski czynsz administracyjny ze względu na mniejszą powierzchnię użytkową ze względu na opadającą linię dachu w części mieszkania (wysokość od 270cm do 180cm)
-pełna własność - odrębna KW
dodatkowo możliwość urządzenia pod klucz!

Kamienica: została gruntownie odremontowana, po termomodernizacji zarówno dach, klatka schodowa jak i elewacja. Na każdej klatce, jak i przed kamienicą jest monitoring. Do budynku prowadzi brama wjazdowa na pilota/kod. znajduje się tu również duże podwórko z monitorowanymi miejscami parkingowymi. Możliwość korzystania z bardzo dużego monitorowanego strychu jako części wspólnej.
Mieszkanie świeżo po zakończonym generalnym remoncie, który został zrealizowany w oparciu o dedykowany projekt architekta w koncepcji loftu.

W całości wymieniona :
-instalacja elektryczna (przygotowana pod montaż płyty indukcyjnej),
-wymieniona instalacja hydrauliczna
-całkowicie nowy ocieplony sufit (wykonane ocieplenie wełną mineralną i paroizolacją) , nowe pokrycie dachowe
-nowe drzwi wejściowe, ościeżnice i opaski drzwiowe
-wszystkie okna nowe, każde otwierane również uchylnie wraz z kluczykiem
-wyrównane wygładzone, pomalowane ściany
-w całym mieszkaniu wymieniony, ocieplony i pomalowany sufit
-nowe listwy przypodłogowe
-nowe oświetlenie LED w całym mieszkaniu
-naturalne materiały: - oryginalna cegła
-odnowione , wycyklinowane i polakierowane oryginalne deski podłogowe
-wyeksponowana oryginalna cegła
-W łazience wszystkie sprzęty nowe, na podłodze znajdują się nowe panele winylowe, duża kabina prysznicowa 120x80 , oraz drzwi przesuwne, przewidziano dwa miejsca na montaż pralki.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Gdańskiej 7
bardzo niski czynsz - wraz z zaliczką na wodę/śmieci wynosi tylko około 130zł/miesiąc!
Mieszkanie składa się z dużego pokoju wraz z aneksem kuchennym oraz łazienki. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze na poddaszu w 4 piętrowej kamienicy -bez windy.
Trzy okna wychodzące na podwórze od strony zachodniej , dzięki czemu w mieszkaniu jest cicho mimo , że znajdujemy się w ścisłym centrum miasta.

Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i dojazd do łódzkich uczelni wyższych.
W bezpośrednim sąsiedztwie Żabka, Biedronka, piekarnia, warzywniak, biblioteka, restauracje i inne.

Instalacje doprowadzone do mieszkania: woda, prąd, gaz.
Aktualnie przygotowano mieszkanie pod ogrzewanie elektryczne (nowoczesny piec akumulacyjny dynamiczny) ponieważ w mniejszych metrażach wychodzi to podobnie w stosunku jak CO miejskie, jednak gdyby ktoś chciał do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa.
Ciepła woda -zamontowany został nowoczesny energooszczędny boiler.

Mieszkanie-idealne dla osoby, która chce mieszkać w ścisłym centrum miasta w stylowym , świeżym mieszkaniu do własnej aranżacji lub dla inwestora - świetne miejsce na najem krótkoterminowy lub długoterminowy oraz dla studentów , młodych ludzi którzy szukają swojego pierwszego M.
Mieszkanie stanowi również świetną lokatę kapitału, która jest idealnym zabezpieczeniem oszczędności przed rosnącą inflacją.

Możliwość aranżacji wnętrza "pod klucz" na życzenie klienta za dodatkową opłatą - do uzgodnienia.

Możliwość obejrzenia 7dni w tygodniu tel.
Zapraszam

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 33 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Gdańska
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu