Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 11 900 zł na prowizji pośrednika!
11 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 395 000 zł
Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie na Osiedlu Lutynia 4km za Wrocławską Leśnicą ul. B.Chrobrego.
Mieszkanie 67,52m2 mieści się na parterze z dużym ogródkiem na nowo wybudowanym osiedlu w Lutyni (2017r)
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok 2m2 (inne mieszkania na parterze na Osiedlu nie posiadają komórki lokatorskiej), ogródek 86m2 zagospodarowany i obsadzony drzewkami z wyłożonym tarasem kostką oraz 1 miejsce parkingowe przed budynkiem.
Wszystkie okna w mieszkaniu są wyposażone w rolety zewnętrzne - ograniczają nagrzewanie się mieszkania latem a zima chronią przed nadmierną utratą ciepła.
Niewielki wiatrołap 2,57m2 z szafą dwudrzwiową prowadzi do przestronnego przedpokoju 7,28m2 z którego jest dostęp do pomieszczenia gospodarczego oraz wszystkich pomieszczeń: salonu połączonego z aneksem kuchennym 18,88m2+9,15m2 oraz 2 sypialni - wieksza 12,77m2 z dużą szafą 3 drzwiową,
mniejsza 10,51m2 z szafa narożną oraz łazienki 5,53m2 z piecem gazowym Viesmann.
W łazience kafle na podłodze oraz ścianach, w przedpokoju położony gres oraz w kuchni, salon i pokoje w panelach.
Umeblowanie i sprzęt nie wchodzi w przedmiot sprzedaży. W mieszkaniu pozostaną tylko szafy pokojowe oraz szafki kuchenne.
Czynsz do wspólnoty wraz z zaliczkami na wodę i śmieci tylko 170zł.
Osiedle Lutynia jest nowym osiedlem przyjaznym rodzinom z dziećmi. Do najbliższego placu zabaw dla dzieci jest zaledwie 50m.
W Lutyni jest nowo wybudowana w 2018 roku szkoła podstawowa z nowoczesnym zapleczem sportowym i boiskiem, a na samym osiedlu funkcjonuje od września 2019 nowy żłobek i przedszkole dla dzieci. Dodatkowo 500m od mieszkania sklepy - Lewiatan oraz Dino i 300m przystanek
autobusowy do Wrocławia.
W Lutyni jest także ośrodek zdrowia, apteka.
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych w stanie idealnym, rękojmia dewelopera obowiązuje jeszcze przez 2 lata. Odmalowane/odświeżone w grudniu 2019.
Hipoteka mieszkania czysta, bez kredytów.
Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia - agencjom nieruchomości dziękuję.
Mieszkanie dostępne od końca maja-lipca 2020 (do uzgodnienia). Zapraszam do kontaktu.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68 m²
- parter w budynku z 2017 roku
- Wróblowice, ul. Bolesława Chrobrego
- Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
