Poznań Stare Miasto

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż piękne, kompletnie wyposażone, klimatyczne mieszkanie.
Mieszkanie jest zadbane i praktyczne.

O mieszkaniu:
Powierzchnia:  62,70 m. Piwnica o powierzchni 2,80 m. 
Wystawa okien: salon południowy wchód, dwa pokoje i kuchnia północny- zachód.  Widok z obu stron okien nieprzysłonięty,  rozciąga się na całą panoramę Piątkowa i na drzewa.
Mieszkanie jest dwustronne, nie jest szczytowe, jest ciepłe.
We wszystkich oknach założone są  blokady na kluczyki dla bezpieczeństwa dzieci.
Stan techniczny: mieszkanie jest w stanie dobrym/ bardzo dobrym, do wprowadzenia.  
W roku 2010 przeszło generalny remont a w roku 2024 zostało odświeżone.
Wyposażenie: mieszkanie jest kompletnie wyposażone- sprzedajemy go z całością mebli i AGD widoczną na zdjęciach.  Są to: we wszystkich pokojach kilkuletnie meble z kolekcji BRW między innymi 2 szafy narożne, szafa komandor, nowy materac sprężynowy, nowa, 4 miesięczna lodówka Indesit, roczna pralkosuszarka Aqualist, piekarnik w zabudowie i piekarnik zewnętrzny. Wyposażenie jest przemyślane, pojemne, harmonizujące ze sobą.
Miejsce parkingowe: pod samym blokiem, 1 minuta pieszo znajduje się parking strzeżony, wykupione miejsce postojowe z możliwością przedłużenia- 130 zl.

Lokalizacja:
Lokalizacja to główny atut mieszkania.
1-2  minuty drogi pieszo- przystanek  PESTKI  i   przystanek autobusowy ( 51, 74,91,85).
2-5 minut pieszo szkoła podstawowa i przedszkole.
Pod blokiem 1-5 minut pieszo  znajduje się pełna infrastruktura:
 - centrum medyczne Termedica wraz lekarzem rodzinnym, pediatrą, dentystą, punktem poboru krwi, rentgenem i lekarzami innych specjalizacji + apteka, supermarket stokrotka,  poczta i paczkomat, weterynarz plus sklep dla zwierząt, 2 piekarnie, 4 zakłady fryzjerskie, zakład krawiecki w klatce, kuchnia azjatycka, pizzeria, lodziarnia,  studia urody i solarium, niedaleko Lidl, Kaufland, bazar warzywno- kwiatowy. Zimą punkt sprzedaży choinek.
Dla dzieci: plac zabaw pod blokiem ( dziecko widać  z okna) + górka do zjeżdżania zimą na sankach, 5 placy zabaw w obrębie 5 minut od bloku, boiska do gry w piłkę i kosza.
10 minut pieszo od domu znajduje się park osiedlowy z siłownią zewnętrzną, wybiegiem dla psów, placami zabaw i  terenem spacerowym.

Blok: jest docieplony. W czerwcu 2023 założono w klatce nowoczesną windę. Na piętrach są nowe posadzki, klatka jest odmalowana. Trzy mieszkania na klatce. Trzy lata temu wymieniono wszystkie balustrady i szyby balkonowe, położono nowe chodniki wokół bloku. W bloku działa wspólnota mieszkaniowa. Wokół bloku położone są spowalniacze ruchu dla bezpieczeństwa dzieci.

KW: mieszkanie ma założoną KW.

Świadectwo energetyczne: gotowe.

Czynsz: przy trzech osobach wynosi  915zł.

Opuszczenie mieszkania: do uzgodnienia 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,70 m²
• 6 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Poznań, Stare Miasto
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu