Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 500 zł na prowizji pośrednika!
13 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 450 000 zł
Sprzedam lokal 70 mkw. położony w ciągu pawilonów handlowo - usługowych - biurowych w Częstochowie, przy ul. Dekabrystów. Pierwsze piętro i pierwszy rząd, narożny, po kapitalnym remoncie zewnętrznym i wewnętrznym - budynek ocieplony, wymienione pokrycie dachu, okna pcv białe -antywłamaniowe, drzwi aluminium w kolorze białym ze wzmocnieniem i szybami antywłamaniowymi. Wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, obniżony sufit do wysokości 2.60 m również ocieplony. Pomieszczenia - gabinet od recepcji oddzielone ściankami karton-gips z wyciszeniem. We wszystkich pomieszczeniach drzwi w kolorze białym. Wewnątrz lokal podzielony na gabinet 20 mkw, pomieszczenie socjalne około 2,4 mkw, wc 3 mkw i dużą recepcję około 45 mkw z możliwością dalszego podzielenia. Ogrzewanie własne. Istnieje możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego – pozostawiona instalacja i kaloryfery. Można wykonać ogrzewanie gazowe /nitka gazociągu znajduje się w pobliżu i gazownia wyraża zgodę na podłączenie/. Lokal opomiarowany i klimatyzowany. Podłączona instalacja siłowa. Spełnia wszelkie wymogi do prowadzenia gabinetu lekarskiego zabiegowego czy kosmetycznego. Nadaje się również na działalność bankową, biurową czy gastronomiczną. Bezpośrednio przy budynku znajduje się bezpłatny parking.
Nieruchomość wolna od obciążeń. Do przejęcia od zaraz. Nie wymaga nakładów. Stan idealny.
Lokal można przeznaczyć również pod inwestycję: do wynajęcia np.dla studentów czy pracowników. Bez problemu w łazience zmieści się kabina prysznicowa. Natomiast część recepcji podzielić na mniejsze powierzchnie za pomocą ścianek kartonowo gipsowych.
Proszę o kontakt telefoniczny.
- ul. Dekabrystów, Częstochowa
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 70 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
Wkład własny: -
Okres spłaty: -
Oblicz zdolność kredytową