Oława
ul. 1 Maja
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3 mieszkania w cenie 1

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela- bez pośredników i bez prowizji!


Zapraszamy do zapoznania się z ofertą inwestycyjną w prężnie rozwijającej się Oławie pod Wrocławiem, gdzie kwitnie zarówno rynek najmu na pokoje jak i całych mieszkań. Mnogość firm zatrudniających spore ilości pracowników i obecność strefy ekonomicznej w tym regionie powodują, że osiedla się tu coraz więcej osób, a Inwestorzy widzą korzyści związane z możliwościami uzyskania wysokiej stopy zwrotu przy jednoczesnym zaangażowaniu niższego kapitału.
 
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny lokal mieszkalny 99 m2(wg KW) podzielony na 3 odrębne samodzielne mieszkania:
1.      Kawalerka (22 m2)
2.      Mieszkanie 2- pokojowe (33, m2)
3.      Mieszkanie 2-pokojowe: (32 m2)
4.      przestrzeń wspólna (7 m2)
5.      piwnica (5 m2)

Podane wymiary są przybliżone
Ekspozycja okien na 3 kierunki: wschód, zachód, południe

Czynsz 1007,73 zł, uwzględniający ogrzewanie miejskie.

BUDYNEK:


Kamienica położona w ścisłym centrum oferuje szybki dostęp do wszystkich usług w najbliższej okolicy. Idealne miejsce dla osób pragnących zamieszkać w komfortowej przestrzeni i korzystać z wszystkich dostępnych wygód w okolicy, gdzie znajdują się najważniejsze usługi, popularne miejsca rozrywki, znakomite restauracje oraz istotne centra życia artystycznego i kulturalnego. Dodatkowym atutem są rozległe tereny zielone w bliskiej odległości, co gwarantuje równowagę między spokojem a bliskością życia miejskiego.
 
LOKALIZACJA:

Doskonała lokalizacja w samym sercu miasta,
50 m do najbliższego marketu- Delikatesy Centrum
50 m-przystanek PKS
900 m do PKP- 9 min pieszo
700 m do PKS- 6 min pieszo
200 m do szkoły podstawowej- 2 min pieszo
300 m- przedszkole- 3 min pieszo
500 m- pasaż handlowy (Biedronka, Action, Tedi, Dealz, Media Expert i inne)
W bliskiej okolicy liczne restauracje, basen, strefy zieleni
Największe zakłady pracy w promieniu 1 km: Essity, Waś, Electrolux, Rosa Europe, Autoliv, ZNTK, Jack-Pol, Ergis, Huta, Automotive, Stalfox
Doskonała komunikacja z miastami: Wrocław (25 km), Brzeg (15 km), Jelcz-Laskowice (10 km), Opole (50 km)

Szczegóły oferty:

W lokalu prowadzony jest generalny remont wg projektu przedstawionego na zdjęciach.
Możesz już dziś kupić lokal na preferencyjnych warunkach PRZEDSPRZEDAŻY i uzyskać jeszcze wyższy zwrot z inwestycji- 9,5%.

Cena 650 000 zł dotyczy lokalu w podwyższonym stanie deweloperskim, tj.:
-na ścianach położone gładzie,
-nowa stolarka okienna,
-każde mieszkanie posiada wyprowadzone, gotowe do podpięcia instalacje elektryczne i hydrauliczne oraz osobne podliczniki wody i prądu,
-wyprowadzenia pod oświetlenie,
-zamontowane zestawy podtynkowe WC (biały połysk) w każdej łazience.


Lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny, z dbałością o każdy szczegół, z uwzględnieniem wygody i komfortu użytkowników oraz aktualnych trendów wystroju wnętrz.

Na tym etapie możliwość zmiany aranżacji na 2-pak lub jedno duże mieszkanie.

Możliwość kontynuacji remontu z obecną firmą budowlaną zgodnie z istniejącym projektem wizualizacji- dzięki czemu zyskujesz szybki czas realizacji i gwarancję wysokiej jakości obsługi oraz preferencyjne warunki cenowe.

Koszt remontu: 1489 zł /m2 (prace wykończeniowe + materiały budowlane + wyposażenie)

Średnie prognozowane przychody z najmu (bez czynszu i mediów opłacanych przez Najemców)
Mieszkanie 1:1775 zł
Mieszkanie 2: 2250 zł
Mieszkanie 3: 2250 zł

Mieszkanie zarabia rocznie: 75 300 zł, co daje zwrot z inwestycji w czasie ok. 10 lat.

ROI dla Inwestora (bez zarządzania): 9,5% w skali roku
Możliwość skorzystania z opcji profesjonalnego zarządzania najmem.

Umów się na prezentację!

Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji:

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredytu,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Jedyna taka okazja na terenie Oławy - Kup 3 mieszkania a zapłać jak za okazyjne jedno !
Cena za m2 wynosi tylko: 6 914,89 zł

 Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 94 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1920 roku
• Oława, ul. 1 Maja
• Piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu