Gdynia Działki Leśne
ul. Warszawska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal idealny pod własną działalność lub wynajem pomieszczeń na gabinety lekarskie!

Pod tym adresem od ponad 25 lat mieściła się przychodnia z dużą bazą pacjentów, także jest to dodatkowy atut, aby kontynuować działalność w zakresie opieki zdrowotnej.

Lokal użytkowy mieści się na wysokim parterze i składa się z trzech gabinetów o powierzchniach 20.5m2, 19m2 oraz 10m2. Dwa większe gabinety połączone są drzwiami, ale mogą funkcjonować w pełni niezależnie. W lokalu jest także pomieszczenie socjalne o powierzchni 14m2, toaleta i przestronna poczekalnia. Do lokalu przynależy piwnica, która może służyć jako magazyn materiałów.

Sprzedaż łącznie z obecnym umeblowaniem! (bez wyposażenia medycznego widocznego na zdjęciach)

Gabinet 1 – sprzedaż łącznie z meblami i fotelem zabiegowym (takim samym jak w gab. 3). Prawidłowo zorganizowany ciąg sterylizacyjny – możliwość użytkowania autoklawu.
Gabinet 2 – na wyposażeniu lodówka, dwie szafki (bez leżanki zabiegowej).
Gabinet 3 – na wyposażeniu szafa, asystor i fotel zabiegowy.
Poczekalnia – świeżo po remoncie. Wymienione oświetlenie sufitowe. Grzejniki zostaną wymienione na nowe w lipcu 2024. Ściany zabezpieczone odbojnicami. Wieszak dla pacjentów, gaśnica i telewizor do wyświetlania materiałów promocyjnych.
Pok. socjalny/biuro – szafa na ubrania, biurko oraz szafki biurowe do przechowywania dokumentacji.
Toaleta – umywalka, toaleta, piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę. Zlew gospodarczy i miejsce do przechowywania mopów (wymóg sanepidu).

Wszystkie pomieszczenia spełniają standardy sanitarno-epidemiologiczne, także nowy właściciel może od razu rozpocząć działalność. W każdym gabinecie znajduje się umywalka, a ściany są odpowiednio zabezpieczone. Okna mają rolety i specjalne wyklejenie szyby, które zapewnia prywatność i komfort pacjentów.

Drzwi wejściowe Gerda, antywłamaniowe. Czujki alarmowe w każdym pomieszczeniu – możliwość modyfikacji obecnego systemu alarmowego do własnych potrzeb. W tym roku wymienione zostały wszystkie skrzydła drzwi wewnętrznych. Na podłogach położony jest łatwy w utrzymaniu tarkett, w każdym gabinecie gniazdko LAN (w pomieszczeniu socjalnym jest switch). Oświetlenie w całym lokalu lampami LED.
 
Ogrzewanie gazowe z wymienionego w ostatnich latach pieca znajdującego się w toalecie. Czynsz miesięczny ok 400zł plus media (prąd, gaz).

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Naprzeciwko budynku znajduje się ogólnodostępny parking miejski, dzięki czemu pacjenci nie mają problemu ze znalezieniem miejsca do parkowania. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe Witomińska 01 i 02 oraz blisko dworca PKP Gdynia Główna (ok 10min pieszo).
 
Proszę o kontakt SMS w celu obejrzenia nieruchomości. Możliwość spotkania od poniedziałku do piątku.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.

• ul. Warszawska, Gdynia Działki Leśne
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 83,10 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu