Kamionki

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

O inwestycji
Rynek pierwotny - Kupujący nie płaci PCC!!!
Inwestycja składająca się z 10 lokali.
Polowa domu w Kamionkach ul. Porannej Rosy 106,24 m2 powierzchnia całkowita na działce ok. 330m2 dla każdej połowy domu!!!
Oddanie 1 kw. 2024.
Rynek Pierwotny - brak prowizji i PCC
 
SZCZEGÓŁY OFERTY
Kanalizacja.
Doskonała lokalizacja, spokojna okolica, blisko las i jezioro.
Oddanie w 1 kwartale 2024.
Parter:
- Salon 34,46 m2
- Kuchnia 8,27 m2
- Wiatrołap 4,46 m2
- Łazienka/kotłownia 3,63 m2
-Schowek pod schodami 3,96 m2
  Razem 54,78 m2
Piętro:
- Przedpokój 5,62 m2
- Łazienka 7,37 m2
- Pokój 1 10,67 m2
- Pokój 2 12,07 m2
- Pokój 3 15,73 m2
  Razem 51,46 m2
Całość 106,24 m2

Dodatkowa powierzchnia na strychu ok.25 m2

 STANDARD REALIZACJI:
- ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej 
- ściana grodząca lokale z cegły ceramicznej 38 cm
- ścianki działowe 12 cm , beton komórkowy
- strop betonowy typu SMART z firmy Konbet Konarzyce
- więźba dachowa drewniana impregnowana
- dachówka płaska ceramiczna w kolorze grafitowym 
- kompletne orynnowanie w kolorze grafitowym 
- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm, tynk silikatowo-silikonowy
- ocieplenie ścian fundamentowych wraz z tynkiem żywicznym
- ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm
- zagospodarowanie przestrzeni strychu - podłoga z płyty osb wraz ze schodami strychowymi segmentowymi Fakro
- okna PCV w kolorze grafitowym (jednostronne), pakiet 3-szybowy
- rolety elektrycznie sterowane we wszystkich oknach na parterze i w oknie szczytowym na poddaszu
- okna dachowe Velux, oraz okna kolankowe Velux
- drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe w kolorze grafitowym KMT 
- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze
- ogrzewanie podłogowe na całym piętrze
- dodatkowy grzejnik typu drabinka w łazience na poddaszu
- tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe bez gładzi szpachlowej
- poddasze - skosy zabudowane płytą K-G, wklejone siatki i narożniki bez szlifowania i gładzi szpachlowej 
- posadzki betonowe przygotowane do położenia płytek lub paneli
- ogrodzenie frontu z paneli systemowych w kolorze grafitowym RAL 7016 o wysokości 123 cm+podmurówka betonowa wraz z furtką i bramą 2-skrzydłową
- podjazd z miejscem postojowym, chodnik, taras (ok. 15m2), opaska wokół domu wykonana z kostki w kolorze grafitowym
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna
- kompletna instalacja elektryczna wraz z puszkami podtynkowymi i z tablicą rozdzielczą (bez gniazdek i włączników), instalacja domofonowa, antenowa w każdym pokoju na piętrze i w salonie, oraz alarmowa (w każdym pomieszczeniu na parterze i piętrze)

 
Lokalizacja
Osiedle powstaje w podpoznańskich Kamionkach, gmina Kórnik.
Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana, a na jej terenie funkcjonuje wiele sklepów, przedszkoli, a także nowo wybudowana szkoła oraz kameralne kawiarnie.
Liczne tereny rekreacyjne zachwycą miłośników przyrody, a okoliczne zabytki takie jak zamek w Kórniku wraz z Arboretum czy pałac w Rogalinie ze słynnym ogrodem zapewnią wspaniałe chwile dla całej rodziny!
 
O nas
IDEA Deweloper dba o zadowolenie swoich klientów. Starannie wybrane lokalizacje, dobrze zaprojektowane wnętrza oraz sprawdzone materiały gwarantują przyszłym mieszkańcom komfort oraz spokój na lata.
Już teraz zapytaj o ofertę!

• Kamionki, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 106 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 330 m²
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu