Na sprzedaż nowe 5-pokojowe domy w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej od 141,70 m2 do 152,73m2. Ceny od 3900zł zł brutto m2 z możliwością indywidualnej negocjacji.
Prestiżowe, funkcjonalne i przestronne domy zlokalizowane są na kameralnym i spokojnym Osiedlu Pod Lasem przy ulicy Spadowej, nowej inwestycji mieszkaniowej w zielonej i cichej dzielnicy Starachowic, składającej się z 8 domów jednorodzinnych, będącej w bezpośrednim sąsiedztwie Sieradowickiego Parku Krajobrazowego, 4 km od serca miasta. Jest to najszybciej rozwijająca się dzielnica, skomunikowana z centrum, o jednorodzinnej zabudowie mieszkaniowej, w pobliżu znajdują się malownicze tereny rekreacyjne w tym Park, Jezioro Starachowickie, Zalew Lubianka, Zalew Piachy.
Przedstawiamy Państwu II etap inwestycji - Budynek B - 4 domy jednorodzinne - dostępne w sprzedaży – Kupujący zwolniony z opłaty podatku 2% - planowany termin oddania I kwartał 2023r..
Wszystkie nasze domy wykonane są bardzo starannie z zachowaniem najwyższych obowiązujących standardów, z dużym naciskiem na ich ergonomię oraz termoizolację budynków. Prezentowane domy są w stanie deweloperskim, to domy jednorodzinne parterowe z poddaszem użytkowym i garażem oraz każdy dom ma pełne zagospodarowanie terenu działki przy budynku.
Każdy nasz dom wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej, o gr. ścian nośnych 25 cm, ścian działowych gr. 12 cm, posadowiony na ławach żelbetowych i fundamentach z bloczków betonowych zaizolowanych termicznie i przeciwwilgociowo, konstrukcji dachu drewnianej pokrytej dachówką wraz z orynnowaniem i podbitką, schody, stropy, słupy, balkon są żelbetowe. Każdy dom składa się z:
Parter:
- Kuchnia (możliwość podłączenia kuchenki gazowej, indukcyjnej (gniazdo 3-fazowe) lub elektrycznej), jadalnia oraz salon (dodatkowy komin dymowy z miejscem do podłączenia kominka) usytuowane są od strony ogrodu z gotowym tarasem, ogrzewanie podłogowe,
- toaleta (wc) ogrzewanie podłogowe oraz podejście pod grzejnik drabinkowy,
- korytarz ogrzewanie podłogowe,
- pomieszczenie gospodarcze z oknem, w którym znajduje się w pełni wyposażona kotłownia co i cwu wraz z bardzo oszczędnym dwufunkcyjnym kondensacyjnym kotłem gazowym, zasobnikiem ciepłej wody użytkowej i pompą cyrkulacji CWU (zawsze ciepła woda w kranie). Pomieszczenie może pełnić dodatkowo funkcję pralni oraz suszarni, czy gabinetu lub oddzielnej kuchni, ogrzewanie grzejnik stalowy płytowy,
- jednostanowiskowy garaż, elektryczna brama garażowa otwierana za pomocą pilota. Garaż ogrzewany – grzejnik stalowy płytowy, zbrojona posadzka.

Poddasze użytkowe:
- 4 duże, ustawne i funkcjonalne oraz bardzo dobrze doświetlone sypialnie ogrzewane grzejnikami stalowymi płytowymi. 2 pokoje posiadają wyjście na balkon od strony ogrodu, balkon zabezpieczony balustradą ze stali nierdzewnej,
- duża łazienka, ogrzewanie podłogowe oraz podejście pod grzejnik drabinkowy,
- korytarz ogrzewanie podłogowe, schody(wyłaz) na strych.

Wszystkie domy posiadają pełne instalacje wewnętrzne w tym:
- instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona z wykonanymi podejściami pod urządzenia wodno-sanitarne,
- instalacja co i cwu rozprowadzona i w pełni wyposażona w dwufunkcyjny kondensacyjny piec gazowy co i cwu z zasobnikiem ciepłej wody wraz z pompą cyrkulacji ciepłej wody,
- instalację gazową do kotła co i cwu oraz do kuchenki gazowej,
- instalację elektryczną 3-przewodową, 3-fazową (siła w garażu i do kuchenki indukcyjnej w kuchni), zasilanie pod wentylatory w łazienkach, oświetleniową, oświetlenie strychu, gniazda elektryczne, osprzęt elektryczny – gniazda i włączniki, wyprowadzenie okablowania pod instalację fotowoltaiki,
- instalację niskoprądową w tym TV w salonie i jednym pomieszczeniu na poddaszu, wypust pod instalację dzwonek/domofon, internetową w miejscu gniazda TV,
- instalację wentylacji grawitacyjnej,
- instalację kominową dymową (dla kotła i pod kominek).

We wszystkich domach wykonane są tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach, na poddaszu sufit z płyt g-k, gruntowanie i malowanie ścian i sufitów na biało, posadzki betonowe. Zamontowane okna i drzwi balkonowe PCV 3-szybowe energooszczędne ,energooszczędne okna dachowe oraz wyłaz dachowy. Drzwi wejściowe pełne, wzmocnione, ciepłe, gr 75 mm. Brama garażowa segmentowa sterowana elektrycznie.
We wszystkich pomieszczeniach tam gdzie to konieczne znajdują się wewnętrzne parapety z konglomeratu gr. 3 cm, oraz zewnętrzne parapety stalowe.
Wszystkie domy mają wykonaną elewację z tynku strukturalnego. Do termoizolacji ścian zastosowano styropian o gr 20 cm, do termoizolacji poddasza wełnę gr. 20 cm.
Każdy dom posiada pełne zagospodarowanie terenu działki przy budynku na które składa się:
- ogrodzenie panelowe wraz z obudowanymi przyłączami elektrycznym i gazowym,
- podjazd do garażu stanowiący dodatkowe miejsce postojowe dla samochodów oraz dojścia do budynku utwardzone - kostka brukowa,
- schody wejście do budynku utwardzone - kostka brukowa,
- opaskę wokół budynku utwardzoną - kostka brukowa,
Taras utwardzony – kostka brukowa; dodatkowo na tarasie znajduje się wypust oświetleniowy, gniazdo elektryczne i zawór wody,
- odwodnienie liniowe terenu tam gdzie to konieczne,
- wyrównany i obsiany trawą teren zielony.

Wszystkie domy posiadają indywidualne liczniki, nowe instalacje pod media i są podłączone do sieci miejskiej:
- instalacja wod-kan,
- instalacja gazowa,
- instalacja elektryczna wraz z instalacją odgromową.

Standard wykonania i wykończenia budynku znajduje na ostatnim zdjęciu.
W celu dokładnego zobrazowania standardu wykonania naszych domów w stanie deweloperskim wraz z zagospodarowaniem terenu działki, wszystkich zainteresowanych naszą ofertą zapraszamy do obejrzenia realizowanego budynku B oraz już wykonanego i oddanego do użytku naszym klientom Budynku A etapu I-go Inwestycji przy ul. Spadowej w Starachowicach.
Więcej informacji na temat inwestycji na stronie:
Telefon do kontaktu: [numer], [numer].
Oferta bezpośrednio od właściciela.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Wizualizacje mają charakter poglądowy. Na etapie realizacji inwestycji wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą nieznacznie ulec zmianie. Istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynków pozostaną bez zmian.