Gdańsk Orunia Górna
ul. Niepołomicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nie interesują mnie oferty współpracy z Biurem nieruchomości.

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Standard wyposażenia i wykończenie:
- mieszkanie zostało wyremontowane i wyposażone - CAŁOŚĆ wyposażenia w cenie nieruchomości;
- na podłogach położono panele winylowe, ściany gładzone;
- na wyposażeniu pozostaje: kuchnia wraz ze sprzętami AGD, cała łazienka;
- dzięki południowo-wschodniej ekapozycji mieszkanie jest bardzo słoneczne, dzięki czemu obniża się koszt rachunków za energię;
-całe mieszkanie jest kompaktowe, ale wykorzystano w nim sprytnie każdy kąt do przechowywania.

Osiedle jest grodzone szlabanem, dzięki temu dostęp mają tylko jego mieszkańcy. Na osiedlu znajduje się plac zabawa dla dzieci. W okolicy przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, Żabka, Stokrotka, Lidl, Rossmann, sklep zoologiczny, kwiaciarnia, poczta, apteka, fryzjer. W zasięgu 3 minut spacerem przystanek autobusowy, a w 15 minut dojdziemy do pętli tramwajowej.
Do centrum 6 km, do obwodnicy 5 km.

Nieruchomość idealna dla pary, singla, ale także pod dobrze prosperującą inwestycję!
Do mieszkania przynależy również prywatne miejsce parkingowe znajdujące w pobliżu wejścia do budynku - cena 25 000 zł.

Mieszkanie wykończone zostało najwyższej jakości materiałami: niezawodny zestaw podtynkowy firmy Geberit, ceramika łazienkowa Roca, nowoczesny prysznic walk-in, szafka wisząca oraz szafka umywalkowa na wymiar.
W łazience zamontowano wentylator w celu zminimalizowania gromadzenia się wilgoci i niechcianych zapachów.

W całym mieszkaniu położono imitujace naturalne drewno panele winylowe, wykazujące wysoką odporność na odkształcenia oraz wilgoć.

Kuchnia na wymiar. Zmontowany granitowy zlewozmywak z ociekaczem.
W jadalni wyprowadzono dodatkowe oświetlenie nad stół.
Kuchnia wyposażona jest w najwyższej jakości sprzęt AGD (energooszczędna zmywartka Bosch, energooszczedna, cicha lodówka LG pełny No Frost z 10 letnia gwarancją producenta, piekarnik parowy Electrolux, płyta indukcyjna Electrolux, okap teleskopowy Electrolux) - sprzęt zakupiono w 2024 r. (Dowód zakupu oraz gwarancja producenta na wszystkie sprzęty).

Mieszkanie utrzymane w eleganckiej bieli przełamanej naturalnym odcieniem drewna (oświetlenie, wystrój okien, podłogi, blaty kuchenne).

ATUTY:
- prężnie rozwijająca się okolica
- tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie
- łatwy dostęp do komunikacji miejskiej
- pustak-materiał, z którego wzniesiono budynek
- planowana budowa nowej linii kolejowej od przystanku SKM Gdańsk Śródmieście do południowych dzielnic Gdańska (PKM Południe).

INWESTYCJA
Nowoczesne osiedle o niskiej zabudowie to nowa oferta znanego trójmiejskiego dewelopera. Zaprojektowano tutaj rozwiązania, które spodobają się dbającym o zdrowie (pakiet antysmogowy) oraz tym lubiącym mieć wszystko pod kontrolą (pakiet smarthome). Na poruszających się samochodem będą czekać miejsca postojowe, zaś korzystających z komunikacji miejskiej ucieszy pobliski przystanek autobusowy.

Mieszkanie jest słoneczne i ustawne, z dwustronną ekspozycją okien. Usytuowane na 1 piętrze 3-pietrowego budynku.
Mieszkanie dwupokojowe o łącznej powierzchni 40,87 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój

Mieszkanie o ekspozycji południowo-wschodniej.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne 20000 zł.

MATERIAŁ
W porównaniu z inwestycjami innych deweloperów, ogromnym atutem oferowanego mieszkania jest sposób wznoszenia budowli w oparciu o tradycyjną metodę budowlaną z wykorzystaniem pustaka ceramicznego.

Dodatkowe udogodnienia:
- wbudowany system smart home służący do automatycznego zarządzania mediami (wygodne podczas dłuższych wyjazdów-jednym przyciskiem wyłączamy i włączamy dopływ mediów do mieszkania),
- stacja ładowania pojazdów elektrycznych,
- pakiet antysmogowy,
- oszczędne oświetlenie led terenu osiedla i części wspólnych oraz stojaki rowerowe (to wszystko w pakiecie eco),
- tereny zielone i place zabaw.

Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2023 roku
• Gdańsk, Orunia Górna, ul. Niepołomicka
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne