Mieszkanie 1-pokojowe Poznań Centrum, ul. Garbary

Poznań Centrum · 259 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 1-pokojowe Poznań Centrum, ul. Garbary. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 800 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż klimatyczna kawalerka o powierzchni 24.87m2. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, wydzielonej przestrzeni do spania oraz łazienki. Stosunkowo niewielka powierzchnia została zaaranżowana przez architekta w sposób bardzo przemyślany i funkcjonalny przez co wydaje się większe, metraż jest maksymalnie wykorzystany.

Wysoki standard wykończenia, w pełni umeblowane. Na części ścian odkryte oryginalne cegły, większość mebli z litego drewna, część robiona na zamówienie, granitowe blaty. Designerskie dodatki.

Całe umeblowanie oraz sprzęty w cenie mieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych - gotowe do wprowadzenia.

Lokalizacja: ścisłe centrum, ul. Garbary 49, odcinek pomiędzy ul. Wodną a ul. Wszystkich Świętych, 3 min. spacerem do Starego Rynku, 2 min. pieszo do Placu Bernardyńskiego. Mieszkanie mieści się na 4 piętrze oficyny, dzięki czemu do mieszkania nie dociera uliczny zgiełk. Widok na piękne zielone tarasy nowo powstałego biurowca przy ul.Za Bramką.
Zabytkowa 5-piętrowa kamienica po całkowitej rewitalizacji w 2012 roku, wymienione wszystkie piony, elektryka, dach, okna, klatki schodowe, elewacja ocieplona i odnowiona, elementy kute i zdobienia odrestaurowane. Bardzo zadbane podwórze, donice z zielenią. W budynku rowerownia do dyspozycji mieszkańców. W kamienicy prócz mieszkań swoje siedziby mają biura oraz kancelarie.

Bardzo niskie koszty eksploatacyjne: czynsz wys. ok. 250zł w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci, administracja. Dodatkowo płatny jedynie prąd - wg zużycia.

Ekspozycja okien względem stron świata: południowa, 3 duże okna, mieszkanie bardzo jasne.

Stan prawny: pełna własność, udział w gruncie i częściach wspólnych.

Idealne dla: pary/singla/jako inwestycja: - nie ma najmniejszego problemu ze znalezieniem najemców. Mieszkanie od niedawna jest wynajmowane. Możliwe przedłużenie umowy obecnego Najemcy z nowym Właścicielem.

Wolne od: do uzgodnienia.

Cena: 259 000 zł do negocjacji.