Dobrzykowice

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ:

Budynek jednorodzinny jednolokalowy - skrajny segment szeregu z dużym ogrodem - umeblowany i wyposażony - gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w Krzykowie przy granicy z miejscowością Dobrzykowice w inwestycji „Aleja Jarzębinowa”.

W okolicy znajdują się sklepy, markety, galeria handlowa, nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko, plac zabaw, punkty usługowe czy przychodnia. Do Wrocławia można dojechać komunikacją podmiejską oraz koleją. Bliski dostęp do wschodniej obwodnicy Wrocławia, która łatwo skomunikuje nowych właścicieli z dowolnym miejscem w okolicy Wrocławia.

ROZKŁAD/ STANDARD:

Na całkowitą powierzchnię domu ok. 120 m2 składają się 2 kondygnacje + dodatkowo poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji, obecnie wykorzystywane jako składzik. Wydzielona działka, na której znajduje się budynek, ma 309 m2.

Na parterze znajdują się:

Wiatrołap (4,09 m2)
WC (1,62 m2)
Schowek z pralnią (3,07 m2)
Otwarty salon z kuchnią i jadalnią (39,64 m2) z wyjściem na taras i ogród,

Na piętrze znajdują się:

Sypialnia (14,20 m2)
Gabinet 1 (10,88 m2)
Gabinet 2 (8,91 m2)
Korytarz (5,77 m2)
Łazienka (6,94 m2)

Suma powierzchni użytkowej domu to 95,12 m2.

Wnętrze wykończone w standardzie premium, zaprojektowane przez projektantkę wnętrz, np.: 

Wszystkie zabudowy meblowe na zamówienie od stolarza
Kuchnia z ryflowanymi, lakierowanymi frontami
Kanapa marki Dion
Blaty w kuchni i łazienkach - konglomerat firmy Technistone 
Krzesła polskiej firmy Halomeble
Kafle 120x120 firmy Tubądzin
Panele podłogowe wysokiej jakości firmy QuickStep
Oświetlenia LED (klatka schodowa, salon, kuchnia, sypialnia)
Drewniane schody

Najważniejsze informacje dotyczące sprzedawanej nieruchomości:

Inwestycja budowana pod siebie, każdy etap budowy dopilnowany osobiście
Najlepszy lokal w inwestycji - osobny budynek zapewniający komfort akustyczny (podwójna ściana + styropian między sąsiadami)
Osobna działka, osobny budynek, osobna KW
Wszystkie media gminne (kanalizacja, woda, prąd, gaz)
Droga dojazdowa wyremontowana w roku 2023
Zagospodarowany ogród z domkiem narzędziowym marki Bomelite, trawą z rolki, tarasem, zadaszeniem itp.
System automatycznego nawodnienia ogrodu (zraszacze + linia kroplująca)
Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik w łazience na ręczniki
Instalacja TV oraz Internetu rozprowadzona w budynku podtynkowo, anteny na dachu
Okno HST, rolety elektryczne we wszystkich oknach
System monitoringu, kamery BCS
Dom zamieszkiwany od 2023 roku
Klimatyzacja parter oraz piętro
Boczne żaluzje na tarasie dające prywatność od sąsiadów
Nowoczesny piec gazowy z wbudowanym zasobnikiem c.w.u.

Oferta idealna dla pary lub rodziny z dziećmi.

Kontakt:

Szymon Gajewski

• Dobrzykowice, gmina Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 95,12 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 309 m², wymiary działki: 120x120
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu