Łódź Polesie
ul. Aleja Nikoli Tesli
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

Mam zaszczyt zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży malowniczej działki położonej w prestiżowym osiedlu Złotno, w bliskim sąsiedztwie ulic Jagodnicy i Stare Złotno. Działka nosi atrakcyjny adres Aleja Nikoli Tesli 36.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowo wybudowanych domów, usytuowanych przy "ślepej" drodze, gwarantującej ciszę i prywatność. Bezpośrednie sąsiedztwo dziesiątków hektarów lasu "Brus" oraz łąk i pól sprawia, że to miejsce jest idealne dla miłośników natury.

Działka posiada pozwolenie na budowę, wraz z ciekawym projektem, który można dostosować do indywidualnych potrzeb. Obecnie wykonano przyłącze prądu przez PGE (wstawiona skrzynka na zdjęciu). Trwają także przygotowania do rozpoczęcia prac dotyczących wody i kanalizacji - na miejscu znajdują się studnie kanalizacyjne. Mimo że sąsiedzi podpisywali umowy o przyłącze gazowe, zdecydowaliśmy zrezygnować z tego rozwiązania na korzyść nowoczesnych pomp ciepła. Niemniej jednak, jest możliwość podłączenia gazu, jeżeli nowy właściciel wyrazi takie życzenie. Planowane jest także zakopanie światłowodu na przełomie Września i Października.

Prezentowana oferta dotyczy jednej działki, ale istnieje możliwość zakupienia dwóch sąsiadujących. To miejsce, gdzie panuje cisza i spokój, gdzie rosną piękne brzozy, jesienią można znaleźć grzyby, a wiosną usłyszeć śpiew ptaków.

Na osiedlu Złotno, w odległości zaledwie 1-2 km, znajdują się wszelkie niezbędne usługi: przedszkola, apteki, sklepy spożywcze, takie jak Żabka, Biedronka czy Stokrotka, punkt inPost, szkoła podstawowa, lodziarnie, biblioteka czy punkt opieki zdrowotnej. Do Manufaktury można dotrzeć w 10 minut samochodem, a obwodnica S14 jest na tyle oddalona, że nie dochodzą od niej żadne dźwięki, a jednocześnie jest na tyle blisko, aby szybko wyjechać z Łodzi.

Obecnie puszczony jest napowietrzny kabel prądowy na słupach - jest to prowizorka i zostanie zdemontowana. Ogrodzenie jest obecnie z 2 stron działki. Księga Wieczysta czysta, bez hipotek czy też roszczeń. Działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez wpisaną nieodpłatną służebność.

Teren ma około 20cm ciemnej ziemi co wystarcza na założenie pięknego ogrodu, natomiast poniżej znajdują się tylko piaski, co jest idealnym gruntem dla posadowienia domu na dziesięciolecia, bez martwienia się o wilgoć czy też pękania ścian. W sąsiedztwie są wywiercone studnie na głębokości około 22 do 28m a woda była badana i jest super - bez kamienia czy żelaza. Działka składa się z 3 działek geodezyjnych 5/3, 9/39 i 10/17 obręb P-12. Na ostatnim zdjęciu widok z działki sąsiada.

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i do zobaczenia na miejscu. Czekam na przyszłego sąsiada!

Z wyrazami szacunku,

Tomek

• ul. Aleja Nikoli Tesli , Łódź Polesie
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1171 m².
• Długość: 46 m, szerokość: 25 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu