|

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pięknego domu wolnostojącego, który jest gotowy do zamieszkania i znajduje się w urokliwej gminie Zielonki.




Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej miejscowości Wola Zachariaszowska, zaledwie 9 km od Krakowa, co zapewnia wygodny dojazd w ciągu zaledwie 20 minut. W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, kościół oraz wiele obszarów zielonych, tworzących doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Przystanek autobusowy (linie 227, 280) znajduje się zaledwie 220 metrów od nieruchomości, co ułatwia podróżowanie i zapewnia spokojne i ciche otoczenie.

Opis Nieruchomości:


To dom wolnostojący, który oferuje dwie niezależne części z osobnymi wejściami, co daje możliwość zamieszkania dwóm rodzinom lub stworzenia przestrzeni dostosowanych do różnych potrzeb.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 195 m².
Nieruchomość jest oferowana wraz z wyposażeniem, które może być uzgodnione podczas transakcji.
Wnętrze domu zostało starannie wykończone, z podwieszanymi sufitami i nowoczesnym oświetleniem LED.
W budynku znajdują się dwie osobne kuchnie z kompletnym wyposażeniem AGD.
W sumie są trzy łazienki, z czego dwie przeszły remont.
Jasne i przestronne pomieszczenia oraz salon na każdym piętrze nadają nieruchomości wyjątkowy charakter.
Istnieje również możliwość zagospodarowania nieużywanego poddasza.


Parter 90 m²:


Salon
Gabinet
Sypialnia
Dwie łazienki
Kuchnia
Balkon (nie wliczony w metraż)
Piwnica 40 m² (nie wliczona w metraż)
Wbudowany garaż o powierzchni 24 m²


Pierwsze Piętro 120 m²:


Dwa salony
Trzy sypialnie
Kuchnia
Łazienka
Dwa balkony (nie wliczone w metraż)
Poddasze 40 m² (nie wliczone w metraż)


Garaż:


Dwustanowiskowy, wolnostojący garaż o powierzchni 36 m².


Na pięknie zagospodarowanej działce znajduje się również efektowna, drewniana altana ogrodowa.

Stan Techniczny:


Dom został wybudowany w 1998 roku na 9,64-arowej działce.
Materiały budowlane to pustak łęgowski i pustak skawiński, z odpowiednim ociepleniem wełną i styropianem.
W latach 2009-2010 zostało dobudowane piętro domu, wymieniono dach wraz z konstrukcją dachową, a w 2017 roku powiększono salon. W 2018 roku przeprowadzono remont pomieszczeń.
Ogrzewanie domu zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem 150 litrów (dwuletni).
Okna to konstrukcje PCV, a w salonie na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Na działce dostępne są media: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Liczniki wody, gazu i prądu zostały podzielone na dwa piętra (parter i pierwsze piętro). Instalacja wodna i centralnego ogrzewania została zaktualizowana.


Opłaty:


Miesięczne koszty za prąd i gaz wynoszą około 600 zł (przy dwóch rodzinach).


Serdecznie zapraszamy na prezentację!



Kontakt: Anna Antczak
[numer]

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna





::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: tak |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: bus, autobus |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: dwurodzinny |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: pustak |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 210 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 1998 |
Liczba pokoi: 8 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: płytki PCV |
Typ łazienki: razem z wc |
Glazura łazienki: nowego typu |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS4-DS-298096

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=MggeDt54bPG

::KONTAKT DO AGENTA |
Anna Antczak |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|