Rabka-Zdrój
ul. Zakopiańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania odremontowane, dobrze wyposażone mieszkanie blisko centrum uzdrowiska Rabka-Zdrój ul. Zakopiańska. Mieszkanie jest usytuowane w pięknym i klimatycznym domu z grubych drewnianych bali, który stoi na 15 arowej działce porośniętej pięknymi drzewami.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane. Znajduje się blisko centrum, sklepów i najciekawszych atrakcji w Rabce-Zdroju:

SKLEPY:
- Biedronka (100m)
- duży sklep ,,Tani" (200m)
- Intermarche (500m)
- Carrefour (600m)
- Pepco, Media Expert (650m)

ATRAKCJE:
- park zdrojowy (700m)
- Dworzec PKP, pomnik Mikołaja (850m)
- tężnie solankowe (850m)
- nowy Teatr Lalek Rabcio (900m)
- Rabkoland - Park Rozrywki (550m)
- basen odkryty (600m)
- pola, lasy do spacerów (200m)

INNE:
- ośrodek zdrowia (300m)
- szkoła (900m)
- przystanek bus (150m)

Mieszkanie znajduje się blisko dwupasmowej Zakopianki (2 min autem). Z Rabki-Zdroju do Krakowa już końcem 2018 roku pojedziemy najbardziej malowniczą trasą dwupasmową w Polsce, a w 2020 również najdłuższym (2km) tunelem w Polsce.
Obecnie dojazd z mieszkania do Krakowa trwa 50 min, w 2020 roku skróci się do około 35min.
OPIS POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z jasnej kuchni (13m2), sypialni (17m2), salonu/pokoju dzieci (16m2), łazienki (3m2), przedpokoju (3m2), schowka (2m2) oraz pomieszczenia gospodarczego w suterenach (18m2). Łącznie 71m2. Do mieszkania przynależy również 1/6 strychu domu.
Kuchnia posiada duże okno z wyjściem na piękny, zagospodarowany balkon (o powierzchni 7m2) z widokiem na duża ilość zieleni i drzew oraz Luboń Wielki. Jest wyposażona w nowoczesną zabudowę wraz z wysokiej jakości sprzętem AGD (zmywarka BEKO, pralka BEKO, lodówka Samsung, młynek do odpadów, okap Beko, kuchenka Mastercook). Kuchnia była remontowana 3 lata temu i wtedy zakupiona została większość AGD. Część sprzętu jest jeszcze na gwarancji (5-letniej).
Sypialnia posiada okna na południe z widokiem na zieleń w ogrodzie. Jest wyposażona w podwójne łóżko wraz z lateksowym materacem firmy Koło, dużą szafę na ubrania, komodę, regały oraz klimatyczny obraz.
Salon, obecnie urządzony jako pokój dzieci, posiada okno na zachód (piękny widok na Babią Górę). Na wyposażeniu szafki, komoda, szafa, półki.
Łazienka mimo swoich niewielkich rozmiarów (duża zaleta przy sprzątaniu) jest bardzo ustawna i posiada wszystko, co potrzeba: WC, wanna z prysznicem i deszczownicą, umywalka z szafką i lustrem.
Schowek (o powierzchni użytkowej około 2m2, a po podłodze 6m2) to niezwykle przydatne i pojemne pomieszczenie. Można go przeznaczyć na magazynek, spiżarkę, garderobę, a nawet małe biuro.
Pomieszczenie gospodarcze w suterenach obecnie wykorzystywane jako warsztat i spiżarnia. Posiada podciągnięty prąd z mieszkania. Można spokojnie zaadoptować na biuro lub pracownię. Jest możliwość zrobienia dodatkowego wejścia bezpośrednio z zewnątrz budynku.
Strych można zaadoptować na własne potrzeby, obecnie służy jako... strych :-). Powierzchnia przynależąca do mieszkania to około 30m2.

OPŁATY I MEDIA:
Mieszkanie jest bezczynszowe. W związku z tym nie ma żadnych opłat administracyjnych. Założony został tylko fundusz remontowy, który jest na bieżąco opłacany przez wszystkich właścicieli mieszkań w budynku. Koszt to 70 zł/ miesiąc.

Ogrzewanie indywidualne gazowe (elektroniczne programatory na kaloryferach) piecem dwufunkcyjnym wraz z ogrzewaniem ciepłej wody.
Średni koszt gazu do ogrzania ciepłej wody, mieszkania i do kuchenki gazowej to 180 zł/ miesiąc.
Woda z wodociągów. Kanalizacja miejska. Koszt wg zużycia.
Prąd wg zużycia. Obecnie około 80 zł/miesiąc.
Internet - bardzo dobrze łapie zasięg LTE (średnio 40 Mbps), dostępna również szerokopasmowa Neostrada 80Mbps.

DODATKOWE:
Możliwość dokupienia garażu (16m2) wraz z urządzonym ogródkiem sąsiadującym bezpośrednio z garażem zlokalizowanym w południowej (słonecznej) części działki.

CENA:
Za mieszkanie 189 000 zł
Za garaż z ogródkiem 15 000 zł

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 71 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1933 roku
• Rabka-Zdrój, ul. Zakopiańska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu