|
Nowoczesne mieszkanie wykończone dla własnych celów / Cicha i zielona okolica / niska zabudowa / początek Wieliczki /
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować eleganckie, wykończone z dbałością o każdy szczegół, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na ul. Modrzewiowej, Wieliczka. Osiedle powstało w 2014 r., składa się z kilku szeregów położonych na zboczu, dzięki czemu sąsiedzi nie przysłaniają sobie na wzajem całego widoku. Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców na dużym parkingu obok szeregu, dlatego do mieszkania nie docierają hałasy samochodowe. Dookoła osiedla znajdują się tereny zielone i spacerowe - 4-5 min spacerem do lasu Krzyszkowickiego.
Lokalizacja na styku Krakowa i Wieliczki zapewnia szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa, wyjazd na S7 dzięki czemu dojazd do Nowej Huty zajmuje ok. 15min. Pomimo lokalizacji na uboczu Wieliczki, miejsce te ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz dużo terenów zielonych dookoła: 8 min spacerem do dużego marketu, do 10 min 2 restauracje / bistro. Niedaleko żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta orlik.
Obecni właściciele czekają na odbiór nowego mieszkania który powinien być na początku 2025r. Dzięki temu, jeśli poszukujecie Państwo mieszkania, które ma służyć jako inwestycja, to z chęcią po sprzedaży, podpiszą umowę najmu do czasu odbioru nowego mieszkania. Dzięki temu przez długi okres nowy właściciel zyskuje pewnego i sprawdzonego najemcę.
Na powierzchnie mieszkania składa się salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym, sypialnia , elegancka łazienka z wc, przedpokój. Dwustronna ekspozycja okien: płd.-zach. (salon i kuchnia) - płn.-wsch. (sypialnia). Z salonu wyjście na balkon (ok 3,8m 2 ), wykończony nową położoną deską oraz nowe balustrady, gdzie w letnie dni przez cały dzień można cieszyć się piękną pogodą.
Mieszkanie wykończone dobrymi materiałami, z zachowaniem nowoczesnej kolorystyki. Kuchnia robiona na wymiar, sprzęty AGD w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka,. Podłogi w salonie pokryte panelami, w sypialni planowana wymiana podłogi. W przedpokoju zamontowane ogrzewanie podłogowe. zamontowana klimatyzacja w salonie pozwalająca cieszyć się odpoczynkiem w gorące dni. Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni osiedlowej.
Nad mieszkanie znajduje się poddasze, które aktualnie zastępuje piwnice, jednak istnieje możliwość zaadaptowania jej na dodatkowe pomieszczenie.
Czynsz z zal. na wodę i CO: ok 600 zł/ 4 os.
Odrębna własność z KW
Cena: 499 000 zł do negocjacji
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Kuba Obcowski
[numer]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,8000 |
Rok budowy: 2014 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: wanna |
Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS4-MS-296673
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=tCQQLkhRPKn
::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,42 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym bloku z 2014 roku
- Wieliczka, ul. Modrzewiowa
- Aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
