Julianów

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie Julianów Osiedle Kuropatwy.

Jasne, funkcjonalny rozkład, zadbane o pow 60,1m2 z balkonem położonym od wschodnio- południowej strony.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku z windą. Wejście do bloku z parteru poziom 0 bez schodów. Niska 3 piętrowa zabudowa. Blok z 2016r. Cegła. Okna drewniane, nowoczesna zabudowa. Osiedle zamknięte z placem zabaw, kameralne, zaletą lokalu jest duża odległość między blokami co widać na zdjęciach.

Część dzienna jest bardzo przestronna, aneks kuchenny połączony z salonem. Mieszkanie jest zadbane, urządzone w stylu klasycznym dzięki czemu jest bardzo przytulne.
Zakup od pierwszego właściciela.

W skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym - w kuchni okno z widokiem na las kabacki, wydzielona cześć jadalniana o łącznej pow. 26m2.
Kuchnia: zabudowa na wymiar do samego sufitu, mdf lakier półmat, okucia blum, dekoracyjne drewniane sztukaterie, wyposażenie: piekarnik,
Zmywarka, płyta indukcyjna Bosh, na ścianie czarne szkło.
Salon: duże drewniane okno, drzwi z wyjściem na drewniany osłonięty panelami balkon, dekoracyjna sztukateria, oświetlenie led przy listwie zasłonowej.
Łazienka o powierzchni 4,20m2 z wanną, zabudowa na wymiar, ozdobna sztukateria, włoska ceramika na ścianach, blat granit Star galaxy, umywalka wpuszczana w blat, pod blatem pralka samsung.

W przedpokoju dwie, duże szafy do samego sufitu, bardzo dużo miejsca do przechowywania.
W szafie przyłazienkowej miejsce na kosz na pranie, detergenty, żelazko itp.
Druga szafa posiada drzwi lustrzane co wizualnie powiększa przestrzeń.
Sypialnia o pow. 11m2 z dużą szafą,
Telewizor multiroom, miejsce do pracy.
Pokój dziecka o pow. 11m2, wykładzina dywanowa, dwie duże szafy, doświetlone biurko, drabinka do ćwiczeń, ścianka wspinaczkowa. Pokój dziecka jest odnowiony, idealnie zaaranżowany na miejsce do nauki i zabawy.
Podłoga panel o wysokiej ścieralności, drzwi wykonywane na zamowienie firmy Polscone, w salonie, przedpokoju i sypialni sztukateria ścienna i sufitowa, listwy przypodłogowe mdf, drzwi wejściowe Dierre z zamkiem antywłamaniowym.
Mieszkanie jasne, latem chłodne, ciche. Szerokie klatki schodowe z bezpośrednim wejściem do garażu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe podziemne z bezpośrednim zjazdem windą do poziomu -1. Na miejscu postojowym wykonana na zamowienie szafa garażowa ze stali z zamkiem antywłamaniowym. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne.

Lokal nie wymaga żadnych dodatkowych wkładów finansowych. Ogrzewanie gazowe z kotłowni osiedlowej. Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Cena podlega negocjacji. Meble wykonane na zamowienie ze stali oraz spieku kwarcowego (szafka rtv, stół, stoliki kawowe, biurko - kwestia ustalenia szczegółów)

Julianów oraz Józefosław to idealne miejsce dla rodzin z dzieckiem, osób starszych. Wejście do bloku z poziomu 0 ( brak schodów), osiedle bezpieczne, ogrodzone, wjazd od głównej ulicy Julianowskiej, brama wjazdowa otwierana pilotem. Osiedle z zadbaną roślinnością, drzewami, ławki itp. Duża zaleta przy wyjściu z osiedla przystanek autobusowy linii 739 do Metro Wilanowska. Szkoła podstawowa przy ul. Kameralnej w odległości 1,3 km lub kilka przystanków autobusowych, w okolicy żłobki oraz przedszkola. Na przeciwko osiedla sklep Biedronka, niedaleko Lidl oraz galeria Auchan, przychodnia zdrowia, apteka na tej samej ulicy.
Dużo placów zabaw w tym park Nivea, boisko, siłownia. Idealne miejsce do spacerów. Niedaleko plac dla zwierząt, 2km Las Kabacki, Ogród Botaniczny Powsin, blisko tężnia Konstancin Jez., ścieżki rowerowe, dojazd rowerem do Metra przez Las Kabacki, rozwinięta sieć lokali gastronomicznych, dom kultury, biblioteka.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,10 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Julianów
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, piekarnik, zmywarka