
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 800 zł na prowizji pośrednika!
22 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 760 000 zł
Witam, sprzedam prywatnie atrakcyjny apartament na bydgoskim osiedlu Perłowa Dolina zakupiony i zamieszkały od sierpnia 2020.
Pośrednikom serdecznie dziękuję!!!
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i składa się z 2 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, garderoby, tarasu, balkonu. Przynależna komórka lokatorska. Powierzchnia użytkowa 72 m2 dodatkowo taras narożny 15 m2 oraz balkon 5 m2 (dokładny metraż pomieszczeń na ostatnim zdjęciu). Z każdego pokoju wyjście na taras lub balkon. Z okien rozpościera się piękny widok na park Dolinę 5 stawów (teren w programie NATURA 2000 - gwarancja nie powstania żadnej zabudowy przed oknami).
Wykończenie:
Podłoga: w całym mieszkaniu wyłożona panelami winylowymi na grubym podkładzie wykończonymi białymi listwami MDF + Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu sterowane elektronicznie osobno z każdego pokoju.
Łazienka: duże kafle, mozaika oraz terakota - Armatura REA w kolorze czarny mat oraz sanitaria GROHE.
Wzdłuż wszystkich okien zabudowa regipsowa - blenda z podświetleniem LED.
Kuchnia: zabudowa na wymiar, wysoki połysk, szafki pod sufit, szuflady automatycznie domykające się plus szafki otwierane do „na klik”. Nowoczesne AGD marki SAMSUNG w kolorze czarnym, lodówka z kostakrką lodu, piekarnik dwustrefowy, płyta indukcyjna.
Garderoba zabudowana półkami oraz drzwiami przesuwnymi z lustrami.
Oświetlenie sufitowe LED ring.
Zamek do drzwi wejściowych z elektronicznym systemem TEDEE GERDA sterowany z aplikacji.
Możliwość zainstalowania videofonu.
W bloku winda prowadząca prosto do hali garażowej oraz komórek lokatorskich.
Taras i balkon zabudowany deskami kompozytowymi.
Ścianka oddzielająca cześć relaksacyjną, od jadalnej oraz aneksu obłożona panelami tapicerowanymi w kolorze czarnym - do wykończenia wg własnego pomysłu…
Obecnie ściany do odświeżenia i po poprawkach - nie malujemy, ponieważ zostawiamy to dla nowych właścicieli oraz w kwestii ich gustu.
Położenie mieszkania zapewnia nasłonecznienie w godzinach porannych oraz popołudniowych.
Lokalizacja:
Osiedle Perlowa Dolina zlokalizowane jest na skraju osiedli Szwederowo, Górzyskowo oraz Błonie. Do Starego Miasta spacerem jest zaledwie 10 min. Dobre połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta, a w perspektywie także linia tramwajowa.
Lokalizacja ze względu na bliskość jednostek NATO, tworzy idealne możliwości dla nieruchomości, jako inwestycja pod wynajem. Jest także możliwość aranżacji lokalu pod wynajem zbiorowy.
Ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz.
Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
- Bydgoszcz, Górzyskowo, ul. Orla
- Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka