Gdańsk Jasień
ul. Przytulna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45m2. Lokal zlokalizowany na osiedlu Wiszące Ogrody, przy ulicy Przytulnej w bloku jedno klatkowym, 3 piętrowym.  
Jego NAJWIĘKSZĄ ZALETĄ jest lokalizacja na parterze, co skutkuje brakiem schodów do pokonywania i ułatwia poruszanie się wózkami oraz bardzo duży ogród sprawdzający się dla poszukujących swojego zielonego skrawka w mieście dla siebie, dzieci czy w przypadku posiadania czworonogów. 
 
W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: 
- salon z aneksem kuchennym, 
- korytarz z szafą w zabudowie, 
- łazienka, 
- sypialnia mogąca także być pokojem dziecięcym (przykładowa aranżacja w załączonej galerii zdjęć), 
- przestronny (ok 60m2) i kameralny ogródek dobrze odgrodzony wysoką roślinnością od ciągów pieszych i widoku przechodniów. W ogródku dostępne jest zasilanie 230V, kran z wodą oraz hak dla podwieszanego fotela, 
- przestronna piwnica 6m2. 


 Wyposażenie mieszkania jest wliczone w cenę oferty, co powoduje, że można wprowadzać się praktycznie od momentu zakupu. W skład wyposażenia wchodzi m.in.: 
- salon: dwuosobowa rozkładana wygodna sofa, telewizor wraz z okablowaniem LAN i HDMI doprowadzonym do gniazda internetu, instalacja telewizji naziemnej, szeroka szafa typu komandor z miejscem na laptop, klawiaturę i drukarkę, 
- kuchnia: płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, czajnik elektryczny, lodówka z zamrażarką, zmywarka (zakup z 2023 roku wraz z odnowieniem instalacji hydraulicznej kuchni) oraz niezbędne naczynia kuchenne i sztućce w ilości podstawowej, 
- łazienka: pralka, 
- przedpokój: szafa typu komandor, 
- ogródek: huśtawka ogrodowa, ława z palet, kosiarka z przedłużaczem. 
 
 LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w doskonale rozwijającej się dzielnicy Gdańska – Jasień, na osiedlu Wiszące Ogrody. To zaciszne i kameralne miejsce, położone przy urokliwym skwerze z fontanną, bogato zadrzewionym. 
W pobliżu umiejscowiona jest praktycznie pełna infrastruktura handlowo-usługowa – hipermarkety (w odległości 800m od mieszkania), mniejsze sklepy (200m), przychodnie lekarskie (2km), gabinety kosmetyczne, bary i restauracje (300m). 
Nieopodal osiedla znajduje się duża szkoła podstawowa (2km), kilka żłobków i przedszkoli (500m), wiele placów zabaw. Wokół wiele zieleni i terenów rekreacyjnych sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu, w pobliżu park krajobrazowy (1000m) z rezerwatem, nieco dalej basen (2km), boiska (600m). 
 
KOMUNIKACJA: Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z całym Trójmiastem. W niewielkiej odległości położone są przystanki autobusowe (“Przytulna 01”: 600m), stacja PKM Kiełpinek (500m), szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, a także drogi krajowej nr 7 oraz lotniska (8km autem lub 3 stacje PKM). Komunikacją miejską można dojechać: 
- do lotniska- 8 min 
- do Gdańska Wrzeszcz- 16 min 
- do Gdyni Głównej- 32 min 
- do Kościerzyny- 40 min 
 
Opłaty administracyjne do wspólnoty mieszkaniowej przy rodzinie 4 osobowej to około 600 zł zimą a 400zł latem (w tej kwocie media: woda i ogrzewanie, koszty zgodnie ze zużyciem w/g wskazań liczników, opłaty wspólnoty) + prąd wg zużycia. 
Dostępny szybki internet, TV naziemna dostępna z sieci oraz z anteny. 
 
CENA: 612 000 zł* 
* koszty transakcji ponosi kupujący 
 
DOSTĘPNOŚĆ: Do zamieszkania od 3Q2024 
Możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu.  
 Zapraszam do kontaktu pod nr. tel. w godzinach 17-20 w od poniedziałku do piątku i soboty 9-16 lub mailowo

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• parter w 3-piętrowym bloku bez windy z 2004 roku
• Gdańsk, Jasień, ul. Przytulna
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu