Gdańsk Główne Miasto
ul. Podwale Przedmiejskie
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BUDYNEK: oddany do użytku w 1962 roku, 7-mio kondygnacyjny (z windą), ściany z lanego betonu o grubości ok. 40 cm, do tego ocieplenie zewnętrzne ścian.
Klatka schodowa wyremontowana kilka lat temu, jest w bardzo dobrym stanie.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, dodatkowo system monitoringu wizyjnego na zewnątrz budynku, przed wejściem i w holu wejściowym oraz na parterze budynku.
Budynek posiada piwnice oraz w holu zamykane pomieszczenie na rowery i wózki.
Bezpośrednio przy budynku przystanki komunikacji miejskiej: autobusowy i tramwajowy. Ok. 10 min spacerem do przystanku SKM Gdańsk-Śródmieście.
Budynek usytuowany na pograniczu Starówki: 5 minut spacerem do ul. Długiej, ratusza i fontanny Neptuna, w drugą stronę tyle samo do Muzeum Narodowego, galerii Forum czy Teatru Szekspirowskiego.
Dojazd tramwajem lub autobusem do plaży Gdańsk-Stogi 25 minut, do Dworca Głównego PKP 10 minut.
MIESZKANIE: według dokumentów 2-pokojowe, jednak pokój o powierzchni ok. 24 M2 został rozdzielony na dwa, dlatego są łącznie 3 pokoje (ale jeden przechodni). Okna PCV (okna duże) wychodzące na południowo-zachodnią stronę, mieszkanie posiada dwa balkony!
Ogrzewanie co miejskie, opłata zaliczkowa rozliczana po sezonie grzewczym (zawsze zwrot nadpłaty), zimna woda, gaz (na ciepłą wodę (junkers), kuchenka gazowa).
Mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez remontu, niedawno odmalowane, łazienka świeżo po generalnym remoncie. W pokojach na podłodze parkiet wymagający odnowienia (w tej chwili przykryty wykładzinami).
Standardowe opłaty miesięczne (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, koszty zarządu i bieżącego utrzymania, zaliczki na co, zimną wodę i wywóz śmieci) ok. 700 zł (w tym fundusz remontowy 200 zł).
Większość widocznych mebli i wyposażenia pozostaje w mieszkaniu dla kupującego. Cena mieszkania 615.000 zł.
W przypadku zakupu inwestycyjnego na wynajem, istnieje możliwość rozdzielenia mieszkania na dwa apartamenty.
DODATKI: do mieszkania należą dwa pomieszczenia w piwnicy: 3,2 m2 i 2,6 m2 (łącznie 5,8 m2), są one wliczone w cenę mieszkania.
Dodatkowo sprzedawany jest garaż w podpiwniczeniu budynku o powierzchni 15,2 m2 (posiada oddzielną księgę wieczystą) co przy znanych kłopotach z miejscami parkingowymi w tym rejonie miasta jest bardzo istotne. Garaż posiada własną instalację elektryczną (z podlicznikiem). Cena do uzgodnienia.
Mieszkanie z 2 piwnicami; 615.000 zl.
Możliwa negocjacja ceny.
Sprzedaż bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 4 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 1962 roku
• Gdańsk, Główne Miasto, ul. Podwale Przedmiejskie
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu