Warszawa Targówek
ul. Głębocka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Na samym wstępie chciałabym zaznaczyć, że o kontakt prosiłabym tylko i wyłącznie osoby zdecydowane na zakup mieszkania w całości za gotówkę (ewent. w znacznej części pod warunkiem możliwości uzyskania szybkiej decyzji kredytowej). Jestem w trakcie zakupu innego mieszkania i potrzebuję w konkretnym terminie uzyskać środki na wkład własny. Z tego względu zależy mi na sprawnym podpisaniu umowy rezerwacyjnej, otrzymaniu zadatku i doprowadzeniu procesu sprzedaży do końca.

Na załączonych zdjęciach widoczny jest plan mieszkania oraz wszystkie pomieszczenia. Proszę mieć na uwadze, że cały czas jest zamieszkiwane, więc widocznych jest też dużo przedmiotów, które z mieszkania znikną. Cena mieszkania zawiera meble robione na wymiar, ruchome oraz AGD. Zabudowa i szafki w kuchni, szafka pod umywalką, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta kuchenna i mikrofala znajdują się w mieszkaniu od nowości. Wszystkie pozostałe meble zostały zakupione 2-3 lata temu. Mieszkanie przechodziło również remont/odświeżenie: malowanie ścian, wymiana zabudowy wanny, montaż deszczownicy i parawanu. Będzie wymagać niewielkiego nakładu pracy, żeby doprowadzić je do stanu "jak nowe", ale tak naprawdę jest gotowe do zamieszkania.

Tak więc po kolei:

- Przedpokój [6,52 m.kw.]: Za drzwiami wejściowymi jest 2-częściowa szafa, po lewej stronie od wejścia znajduje się szafka na buty.
- Łazienka [4,77 m.kw.]: Po prawej stronie drzwi na całą wysokość nad pralką jest duża szafka z półkami.
- Sypialnia [12,34 m.kw.]: Po prawej stronie od wejścia jest duża 3-częściowa szafa, łóżko jest zrobione pod materac 160x200 cm i ma 4 duże szuflady.
- Kuchnia [9,44 m.kw.]: Po prawej stronie od wejścia jest narożna szafka. Na podłodze i pod sufitem wzdłuż całej ściany są szafki/zabudowa. Po drugiej stronie jest rozkładany stół. W kuchni znajdują się: płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, piekarnik, lodówka.
- Pokój dzienny [17,9 m.kw.]: Za drzwiami wejściowymi znajduje się regał z szafką i półkami. W pokoju obok drzwi balkonowych jest regał z szafką, barkiem i półkami. Naprzeciwko wejścia stoi szafka RTV. W rogu zamontowany jest blat służący za biurko, a nad nią półka. Dodatkowo drewniany stół z krzesłami oraz narożnik. Na suficie jest wiatrak z oświetleniem (jest cichy i w zupełności wystarcza na to pomieszczenie).
- Loggia [6,11 m.kw. niewliczone w powierzchnię mieszkania]: Stolik i 2 kanapy zrobione z palet. Jest też oświetlenie i wyprowadzone gniazdko. Ze względu na koty zamontowana jest siatka, którą bez problemu można zdemontować.
- Do mieszkania przynależy miejsce w garażu, blisko windy (osobna księga wieczysta) - w cenie 35000zł (płatne dodatkowo).

Osiedle jest dobrze skomunikowane - przystanki autobusowe, stacja M2 Metro Kondratowicza (1 przystanek / spacer 10min) oraz w niedużej odległości wjazd na trasę S8 (chociaż na tyle daleko, że jej nie słychać). Na terenie osiedla są sklepy spożywcze i lokale usługowe. Kawałek dalej przy ul. Głębockiej znajdują się m.in. restauracje. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla są centra handlowe (Zielony Targówek Park Handlowy i Atrium Targówek) - siłownia, kino, market budowlany, hipermarket, itd. Naprzeciwko osiedla jest Las Bródnowski, z osiedla jest bezpośrednie dojście do trasy spacerowej wzdłuż Kanału Bródnowskiego a kawałek dalej Park Bródnowski. Osiedle jest strzeżone (monitoring, ochrona), zamknięte są poszczególne jego etapy.

Z mieszkaniem będzie mi się trudno rozstać, sprzedaję je tylko ze względu na konieczność uzyskania dodatkowej powierzchni na potrzeby rodziny. Osoby akceptujące przedstawione warunki zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania :)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,18 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Głębocka
• Balkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne