Rybnik Maroko-Nowiny
ul. Wawelska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie w Rybniku - Nowiny, na ul. Wawelskiej, 59,4 m2, parter, Cena: 235 tysięcy

CENA DO NEGOCJACJI

------------------------------- BEZ POŚREDNIKÓW --------------------------------

Budynek i okolica:

- klatka po termomodernizacji (2017 r.) i malowaniu (listopad 2020 r.)
- w bloku znajdują się: nowa winda, domofon, skrzynka, nowe drzwi do głównego wejścia piwnicy, rowerownia.
- w okolicy: las i park (a w nim: plac zabaw, kort, boisko do koszykówki, siłownia pod chmurką, wybieg dla psów), nowe chodniki, zamykany śmietnik, parking, sklepy osiedlowe i większych sieci oraz pawilon Wanda (Apteka pod Lwem, sklepy, fryzjer, sala zabaw, poczta), przedszkole nr 43, Zespół Szkół nr 3, szpital (1,5 km), przychodnia, biblioteka.


Mieszkanie:

metraż: 59,4 m2, m4, parter.
Pomieszczenia: trzy pokoje (dwa pokoje-sypialnie i salon), kuchnia, WC, łazienka, przedpokój, balkon, Do mieszkania przynależy piwnica.

- We wszystkich pokojach widnych i kuchni wymienione okna na plastikowe przez osobę uprawnioną. We wszystkich zamontowane wywietrzniki. W dwóch pokojach (sypialni i salonie) rolety dzień/noc na wymiar.
- We wszystkich pomieszczeniach nowe grzejniki.
- Dwużyłowa instalacja w całym mieszkaniu: wymieniona skrzynka bezpiecznikowa (nowy typ bezpieczników), instalacja całkowicie wymieniona na przedpokoju oraz w WC i łazience, w pozostałych pomieszczeniach wymienione gniazdka.
- Rurki gazowe wymienione na miedziane przez uprawnioną do tego osobę: na przedpokoju i w łazience oraz częściowo w kuchni. Za zgodą Wydziału Architektury UM Rybnika.

Przedpokój:
- wymienione drzwi wejściowe (antywłamaniowe, stalowe) wraz z ościeżnicą przez osobę uprawnioną (za zgodą Spółdzielni Mieszkaniowej),
- gładzie, podwieszany sufit, kafelki,
- przygotowane miejsce pod szafę do zabudowy (przeniesiony włącznik światła, ledy ułożone w sposób umożliwiający montaż szafy, skrzynka bezpiecznikowa przeniesiona znad wejścia do pokoju).

Salon i balkon:
- okna wychodzące na wschód,
- balkon: po remoncie połączonym z termomodernizacją bloku (ocieplenie, nowe kafelki i parapety), siatka na balkonie (dla bezpieczeństwa zwierząt domowych, łatwa w demontażu). Balkon wychodzi na ogródek: istnieje możliwość zagospodarowania i uprawa ogródka (po uzgodnieniu ze spółdzielnią).
- W salonie: gładzie, nowy karnisz, panele, regały na wymiar (zaprojektowane na książki i płyty, ale można je zmodyfikować według własnych potrzeb, np. przesuwnymi drzwiami dla uzyskania szafy).

Łazienka i WC:
- po generalnym remoncie,
- ściany wyrównane płytą gipsową, gładzie gipsowe, kafelki na ścianach i podłogach (zapas w piwnicy), podwieszane sufity i oświetlenie ledowe,
- junkers sprawny, w bardzo dobrym stanie, (przegląd i czyszczenie przez osobę uprawnioną: 29.12.2020 r.),
- ogrzewanie podłogowe (w łazience),
- podtynkowe baterie łazienkowe,
- wymienione ościeżnice na drewniane,
- podtynkowy zestaw WC,
- drewniane meble łazienkowe, duże lustro, dodatkowe oświetlenie nad lustrem,
- wanna zabudowana z oświetleniem ledowym,
- plastikowe, drożne kratki wentylacyjne,
- drzwi z wywietrznikami spełniającymi wymagania kominiarza,
- czujnik gazu i czadu,
- umywalki w bardzo dobrym stanie.

Pokój – sypialnia (prostokąt):
- okna wychodzące na zachód, w oknach zamontowane zabezpieczenia na kluczyk (w trosce o bezpieczeństwo dzieci),
- gładzie, panele, nowe drzwi, karnisz.

Pokój – sypialnia (kwadrat):
- okna wychodzące na zachód, panele (deski), nowy karnisz (szyna).

Kuchnia:
- gładzie, kafelki mozaikowe na ścianie, kafelki na podłodze,
- piekarnik i płyta gazowa w zabudowie,
- zagospodarowana część na pralkę i zmywarkę (odpływ i dopływ wody), blat stabilizujący,
- nowy blat, meble kuchenne,
- okap,
- granitowy zlewozmywak i bateria (nowa).

Piwnica: zamykanie na kłódkę, półki.

KONTAKT WYŁĄCZNIE TELEFONICZNY - DZIĘKUJĘ.


Serdecznie polecam!
Zapraszam do obejrzenia
Maria

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,40 m²
• parter w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1982 roku
• Rybnik, Maroko-Nowiny, ul. Wawelska
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu