SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO SEGMENT W NIEPORĘCIE do częściowego remontu.(możliwa też zamiana na 3-pokojowe mieszkanie w Warszawie)

Oferuję Państwu do sprzedaży segment środkowy w miejscowości Nieporęt - osiedlę Głogi, kilka kilometrów od granic Warszawy (droga krajowa 633), 35km od Pałacu Kultury i Nauki.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą lokalizacją, spokojnym i przyjaznym sąsiedztwem, dobrą infrastrukturą sklepowo-usługową i dostępnością komunikacyjną. W sąsiedztwie nie brakuje terenów zielonych. W pobliżu Kanał Królewski malownicze trasy spacerowe i ścieżki rowerowe, 3 km od Zalewu Zegrzyńskiego. W otoczeniu segmentu dużo zieleni, przeważa zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna niska. Cicha okolica z dala od głównej trasy.

Powierzchnia segmentu 217,5m2, dodatkowo powierzchnia 3 pomieszczeń w piwnicy oraz strych na działce 214m2. Segment wybudowany końcówka lat 80, początek 90tych.
Ekspozycja okien wschód -zachód, wjazd od ślepej uliczki osiedlowej, po drugiej stronie las, a dalej Kanał Królewski łączący Zalew Zegrzyński z Wisłą.

Segment w dużej część do remontu.
Składa się z :
Piwnica:3 pomieszczenia gospodarcze
Parter: garaż z kotłownią (piec gazowy do wymiany), pomieszczenie 10m2 na łazienkę, korytarz wejściowy
I półpiętro: kuchnia z jadalnią i z salonem z wyjściem na duży taras,
II półpiętro: pomieszczenie ok. 45m2 do wykończenia   - okna na całą ścianę z widokiem na las,
III półpiętro: łazienka z wc do wykończenia, dwa pomieszczenia po ok. 14m2 - sypialnie,
IV półpiętro: otwarta sypialnia ok. 20m2 z wyjściem na duży taras.
W większości pokojów klepka dębowa, schody dębowe, częściowo wymienione drewniane okna, część okien z początku lat 90tych, łazienka do wykończenia, tarasy do wykończenia. Dach świeżo pomalowany, kominy wyremontowane, rynny metalowe w bardzo dobrym stanie.
Ogródki zadbane. Pierwszy przy wjeździe, drugi ogródek od strony lasu. Ogródki wystarczająco duże dla amatorów prac ogrodniczych i dostatecznie małe dla mniej zaangażowanych.
Założona Księga Wieczysta, wolna od wpisów w dziale III i IV. Nieruchomość bezczynszowa.
ZAPRASZAMY