Warszawa Białołęka
ul. Ostródzka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 59,21 m² na kameralnym osiedlu z 2015 roku. Umiejscowione na I piętrze.
Niska zabudowa (2 piętra) z windą od poziomu garażu.

Osiedle zamknięte, monitoring, garaż automatyczny otwierany z pilota lub GSM. Dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi jest nowy plac zabaw z częścią rekreacyjną położony na końcu osiedla dzięki czemu nie zakłóca on spokoju :-) W niedalekiej przyszłości remont klatek na bardzo nowoczesny design (projekt do wglądu podczas oględzin). 

Mieszkanie położone w bloku, którego okna są z dala od ulicy, co zapewnia ciszę i spokój. W najbliższym sąsiedztwie domy jednorodzinne dzięki czemu nie ma obawy, że za oknem wyrośnie duży blok.

Dzięki dwustronnej ekspozycji (zachód,  wschód) lokal jest jasny, ciepły i przestronny. Mieszkanie dopiero co po odświeżeniu (dodane zdjęcie pokazujące efekt - zielone ściany) dzięki czemu nadaje się od razu do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. 

Na jego powierzchnię składa się:

salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (strona wschodnia) o powierzchni 22,64 m².
łazienka z prysznicem o powierzchni 4,28 m².
pokój o powierzchni 10,41 m².
pokój o powierzchni 12,46 m².
korytarz 7,47 m².
pomieszczenie gospodarcze 1,95 m² - z możliwością przerobienia na WC (wszystkie media wyprowadzone).
do lokalu przynależy komórka lokatorska 2,19 m² znajdująca się na tym samym piętrze 3m od mieszkania (dodatkowo płatna obligatoryjnie 10000 zł).
miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1) blisko wejścia do klatki (winda, wózkownia, rowerownia) z monitoringiem (dodatkowo płatne obligatoryjnie 35000 zł).

Widok z balkonu (4,56 m²) na ogród i tereny zielone - cisza i spokój (powierzchnia balkonu nie wlicza się do powierzchni mieszkania). 

Wyposażenie mieszkania: 
Kuchnia - meble lakierowane w macie robione na wymiar, wszystkie sprzęty AGD w zabudowie.
Sypialnia - szafa w zabudowie robiona na zamówienie, fronty przesuwne lacobel + duże lustro.
Korytarz - szafa wnękowa robiona na zamówienie - drzwi przesuwne
Pomieszczenie gospodarcze - półki robione na wymiar

Media:
Woda - kanalizacja miejska
TV kablowa 
Internet światłowodowy
Ogrzewanie gazowe (kotłownia)

Płatności:
Czynsz ok 670 zł: zawiera wszystkie opłaty.

Lokalizacja:
ul. Ostródzka. 

Komunikacja:
Do najbliższego przystanku autobusowego jest ok. 50 m (do Metra Bródno dojedziemy w zaledwie 7 minut). 
Linie autobusowe: 204, 234, 226, 134, 332, N11, N14
Trasa S8 oddalona 2 km - świetny dojazd np do Mokotowa, Marek, Wyszkowa

W okolicy osiedla liczne sklepy i pasaż przy ul. Berensona. Duży wybór: Biedronki, Lidl, Żabki,  salony usługowe, restauracje, Park Magiczna, przedszkola, żłobki, trzy szkoły podstawowe, liceum, bazarek, trzy przychodnie, Rossmann, stacja benzynowa, bankomaty, basen. Dodatkowo niedaleko dla pasjonatów wędkowania i rekreacji Kanał Żerański ze ścieżką rowerową prowadzącą aż do Zlewu Zegrzyńskiego. 

W niedalekiej okolicy duże centra handlowe (Atrium Targówek, M1, Ikea, Jula, Makro, Castorama, Leroy Merlin, Agata Meble, Marywilska).

Serdecznie zapraszam do oglądania.

Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,21 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela