Leszno
ul. 17 Stycznia
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właściciela.
Sprzedam nowoczesne, mega klimatyczne, słoneczne, 4 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 63,70 m2, gotowe do zamieszkania od zaraz, położone w Lesznie, na II piętrze w bloku przy ul. 17 Stycznia.
Mieszkanie po generalnym remoncie, nie zamieszkane. Do remontu użyto materiały najwyższej jakości. Położono nową, miedzianą instalację elektryczną wraz ze skrzynką rozdzielczą, nowe instalacje wod-kan., zainstalowano nowe kaloryfery, drzwi wewnętrzne, drzwi zewnętrzne, podłogi, podwieszane sufity, oświetlenie.
 
Mieszkanie zostało urządzone z dużą starannością i dbałością o szczegóły oferując funkcjonalny układ pomieszczeń i wysoki standard wykończenia.
Standard wykończenia: wszystko nowe, nieużywane (generalny remont zakończono 23.12.2024):
- ściany: gładź gipsowa, farba, płytki TUBĄDZIN, CERRAD, lamele ścienne dekoracyjne (grafit),
- podłogi: panele wodoodporne ELGINA, wysoka klasa ścieralności, płytki łazienkowe TUBĄDZIN, CERRAD,
- okna: PCV,
- drzwi: wewnętrzne (bezprzylgowe) i zewnętrzne marki PORTA,
- grzejniki: DIAMOND WULKAN H-800 (256W), H-500 (185W), zawory OVENTROP,
- oświetlenie: zainstalowane nowe energooszczędne oświetlenie LED o barwie neutralnej: oprawy podtynkowe PHILIPS, nowoczesna sufitowa lampa wisząca LEDLUX
 
Układ pomieszczeń - bardzo przestronne mieszkanie z praktycznym układem będzie świetnym miejscem do zamieszkania dla 4-osobowej rodziny:
- salon z aneksem kuchennym (w mieszkaniu zlikwidowana została ścianka działowa pomiędzy kuchnią i pokojem). Dzięki temu powstał przestronny, funkcjonalny i doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym - okna od strony wschodniej i południowej. W cenie nowa zabudowa kuchenna (wykonana na wymiar przez stolarza) z szafkami pod sufit, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD - wszystkie sprzęty nowe, na gwarancji marki SAMSUNG: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna. Okap-pochłaniacz zabudowany pod szafką.
Dodatkowe wyposażenie salonu: okrągły, przeszklony stół AGERBY, 4 krzesła HVIDOVRE, narożnik STILO BIS z funkcją spania, posiada regulowane zagłówki oraz tkaninę z utrudnionym wchłanianiem płynów, stolik LEYA (pod laptop), szafka RTV ESTIMA, stoliczek kawowy, 2xpufki,
- 3 sypialnie, jedna z nich posiada miejsce na niezależną garderobę,
- łazienka z WC: wykończona w nowoczesnym stylu, ergonomiczna i praktyczna. Zabudowa wykonana przez stolarza. Całkowicie wyposażona (wszystkie sprzęty nowe): pralka marki SAMSUNG, bojler elektryczny ARISTON VELIS TECH 50, geberit GROHE, miska sedesowa marki LAVITA, bateria prysznicowa OMNIRES, bateria umywalkowa OMIRES, umywalka LAVITA, drzwi prysznicowe RADWAY, grzejnik IRMA czarny mat, podświetlane lustro INDIANA z Dubiel Vitrum
- przedpokój x3: funkcjonalny, z miejscem na przechowywanie obuwia, z dużym podświetlanym lustrem wykonanym przez szklarza na wymiar. Na ścianach – grafitowe lamele,
- do lokalu przynależy piwnica oraz balkon.
 
W cenie czynszu, ok. 650zł:
- ogrzewanie miejskie (ryczałt),
- zimna woda (ryczałt),
- fundusz remontowy i eksploatacyjny,
- wywóz śmieci.
Prąd rozliczany wg zużycia.
 
Opis budynku: czteropiętrowy blok mieszkalny oddany do użytku w 1974 roku. Przeprowadzone remonty: termomodernizacja wykonana w 2007 roku (docieplenie ścian zewnętrznych – grubość stropianu 14 cm, docieplenie stropodachu – thermocel – 22 cm), remont elewacji, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymiana drzwi wejściowych do klatki, wymiana domofonu.
Komunikacja: linie autobusowe miejskie.
Odległość do centrum Leszna: około 0,7 km
Atrakcyjna lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych, placówek edukacyjnych, obiektów sportowych i wielu innych atrakcji, a także środków transportu publicznego: w pobliżu Przedszkole nr 18, Szkoła Podstawowa nr 7, Środowiskowa Pływalnia Edukacyjna, Park Jonstona, Biedronka, Komfort, Policja , Przychodnia, Apteka itp.
 
Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej informacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 63,70 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1974 roku
• Leszno, ul. 17 Stycznia
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu