Wrocław Psie Pole
ul. Ludowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z potencjałem i dużym garażem (warsztatem) położonego we Wrocławiu – Swojczyce.

Dom o powierzchni użytkowej 109,85 m2 znajduje się na „prostokątnej” działce o powierzchni 298 m2. Dom idealny dla inwestora, który obok funkcji mieszkaniowej, chciałby prowadzić mini warsztat lub drobne usługi lub ma wizję renowacji „domu stodoły”. Jest to poniemiecki budynek wybudowany około 1940 roku, obecnie wynajmowany, sąsiadujący z „zbliźniaczoną” nieruchomością gdzie jest prowadzona działalność gospodarcza. Działka 298 m2oprócz ogrodu, posiada miejsce na wypoczynek z tyłu domu i wejście od podwórka.



Powierzchnia parteru nieruchomości to 109 mkw , w tym:

8,02 m2 – przedpokój
8,00 m2 – łazienka (po gruntownym remoncie 2 lata temu)
15,57 m2 – kuchnia
Trzy pokoje ułożone w amfiladzie:
12,37 m2 – Pokój 1
12,34 m2 – Pokój 2
15,54 m2 – Pokój 4
38,01 m2 – Garaż z bramą wjazdową od strony ulicy, kanałem

Stropy ceglane – kleina. Dodatkowo nad całą powierzchnią znajduje się wysoki strych do zagospodarowania również 109 m2 po podłodze – razem powierzchni użytkowej może być ok. 160. Dach skośny – można zastosować fotowoltaikę. Dom posiada ogrzewanie gazowe i jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej.

Sąsiedzi spokojni, mieszkający na stałe. Dom na uboczu, w pobliżu liczne tereny zielone, wały odry, atrakcją może być pobliski poniemiecki schron przeciwlotniczy i ciekawe stare elementy użytkowe – termometr.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

• ul. Ludowa, Wrocław Psie Pole
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 109 m², 3 pokoje, wybudowany w 1940 roku
• Działka 298 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu