Wielka Nieszawka
ul. Ogrodnicza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam budowę funkcjonalnego domu z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym. Projekt M260G1 Cenny (Etap II).

Dom zlokalizowany w Wielkiej Nieszawce na bardzo dużej działce 2.100 m2 przy ulicy Ogrodniczej (nr. działki 175/7).
Cicha i spokojna okolica z jednocześnie dobrym dojazdem do Torunia oraz Bydgoszczy.
w odległości 3 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy, 5 minut spacerem do sklepu spożywczego czy Aquaparku Oleander.

Budynek charakteryzuje się prostą bryłą i dwuspadowym dachem - rozwiązanie w pełni oszczędne. Dom komfortowy dla 4 i 5-osobowej rodziny.
Dużym atutem tego projektu jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, przestrzenne pokoje ale bez zbędnych metrów i duża ilość światła dziennego.
Na parterze znajduje się: przedsionek, hol, obszerny słoneczny pokój dzienny z tarasem wychodzącym na duży ogród (na stronę południowo-zachodnią), kuchnia ze spiżarką, łazienka, sypialnia/gabinet, kotłownia oraz garaż.
Na poddaszu użytkowym: korytarz, 3 sypialnie, łazienka, pralnia oraz garderoba.

Powierzchnia użytkowa domu bez garażu: 113,30 m2, z garażem i kotłownią 144,80 m2. Pow. netto całości 168,19 m2.

Stan surowy otwarty: ukończone ściany zewnętrzne i wewnętrzne, schody, stropy, więźba dachowa i pokrycie dachu.
Dom budowany z Porothermu, strop Terriva. Dach wykończony dachówką ceramiczną Creaton Simpla. Wstawione okna dachowe, wykończony również dach nad garażem i kominy. Wykonana instalacja odgromowa. Pełne deskowanie dachu. Drewno zaimpregnowane preparatami Bochemit Antiflash i Bochemit Antiflash F3 (przed ogniem, grzybami i owadami).
Doprowadzona woda, gaz i prąd.

Dom od początku budowany był na swój użytek, z najlepszej jakości materiałów, jednak życiowe plany na dłużej związały naszą rodzinę z Warszawą.

Za dodatkową opłatą możemy doprowadzić dom do stanu zamkniętego (wstawienie okien, bramy oraz drzwi wejściowych - mamy wyceny od 3 różnych dostawców).

Obecny etap budowy pozwala przyszłemu Właścicielowi na aranżację według własnych projektów i wizji.

Zapraszam serdecznie na prezentacje budowy i do rozmów.

• ul. Ogrodnicza, Wielka Nieszawka, powiat toruński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 113,30 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 2100 m²
• Budynek w stanie surowym otwartym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd, gaz