Lubliniec Steblów
ul. Szafera
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

To mieszkanie to idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort, spokój oraz nowoczesne rozwiązania. Bez pośredników – skontaktuj się z nami bezpośrednio i umów się na prezentację.

OPIS:
Przestronne, jasne, ciche mieszkanie na drugim piętrze (ostatnim) w budynku 3 mieszkaniowym na ulicy Szafera w Lublińcu. Mieszkanie składa się z:
- 3 sypialni – przestronnych i jasnych,
- dużego salonu z jadalnią – idealnego na rodzinne spotkania,
- przestronnej kuchni – w pełni wyposażonej, gotowej do użytkowania,
- komfortowej łazienki z WC,
- dodatkowej toalety,
- małej spiżarni – na wszystkie potrzebne zapasy,
- przedpokoju – który zapewnia wygodę i funkcjonalność.

DODATKOWE ATUTY:
- garaż o powierzchni 18,7m2 – bezpieczne miejsce na Twój samochód,
- działka 1290m2 – każdy lokal dysponuje własnym wydzielonym ogrodem, parkingiem i garażem oraz dodatkową wspólną częścią rekreacyjną,
- ogrodzony ogród z tujami – prywatność i relaks na świeżym powietrzu, duża altana 3x4m oraz miejsce na basen i warzywniak,
- mieszkanie bezczynszowe – brak dodatkowych opłat (tylko media),
- bez pośredników,
- gotowe do zamieszkania

MEDIA:
-prąd
-gaz
-wodociąg miejski
-kanalizacja miejska
-Internet światłowodowy

LOKALIZACJA:
Mieszkanie w spokojnej okolicy, przy drodze lokalnej asfaltowej z łatwą komunikacją do centrum miasta. Poniżej odległości w linii prostej do ważniejszych lokalizacji:

- Aldi / Orlen – 600m
- Przychodnia lekarska Tor-Med. – 800m
- Przedszkole Stebluś – 1000m
- Centrum Handlowe Karuzela / Mc Donalds – 1000m
- Kaufland – 1100m
- Szkoła Podstawowa nr 3 – 1200m
- Zespól Szkół Ogólnokształcąco-Technicznych – 1200m
- Galeria 11 / Mrówka – 1300m
- Przedszkole Wyspa Szkrabów – 1300m
- Rynek – 1500m


OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
Dom wybudowany z pustaka w latach 80-tych, pierwotnie jednopiętrowy. W 2009 roku zostało dobudowane 2 piętro (oferowane mieszkanie) i klatka schodowa z boku budynku oraz wykonana termomodernizacja. 3 lata temu położone nowe pokrycie dachowe z obróbką kominów.

OPIS TECHNICZNY MIESZKANIA:
Środek Mieszkania wykonany został metodą suchej zabudowy z płyt KG wygłuszonych wełną mineralną. Ogrzewanie gazowe energooszczędnym piecem kondensacyjnym Immergas założonym 5 lat temu. Okna PVC z roletami zewnętrznymi. Na podłogach panele, płytki, pvc. Mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu.

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:
Mieszkanie sprzedajemy wraz z częściowym wyposażeniem i umeblowaniem, poniżej szczegółowe informacje, jakie wyposażenie i umeblowanie wchodzi w skład.
-Kuchnia: meble kuchenne ze sprzętem, tj.: lodówko-zamrażarka, mikrofala w zabudowie, piekarnik w zabudowie, płyta gazowa, zmywarka w zabudowie, okap
-Przedpokój: komoda, półka, szafa.
- Łazienka: całość oprócz pralki.
- WC: całość.
-Sypialnia: Szafa przesuwna, Łóżko małżeńskie z podnoszonym pojemnikiem na pościel 160x200cm bez materaca, stoliki przy łóżku.
- Salon z jadalnią: Skórzany zestaw wypoczynkowy z funkcją relaks (sofa i dwa fotele rozkładane), stół i krzesła, półka
- Klatka schodowa: Szafa przesuwna
- Pokój dziecięcy 1: bez umeblowania.
- Pokój dziecięcy 2: bez umeblowania.
- Garaż: regały i antresola
- Ogród: altana bez zestawu ogrodowego

KOSZTY OGRZEWANIA:
Roczne zużycie gazu na potrzeby ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i gotowania to ok. 1200m3 przy 4 osobowej rodzinie. Przy obecnych stawkach za gaz to koszt ok. 4200zł/rok (350zł/mc). Faktury do wglądu. Temperatura w mieszkaniu 22-23 C.

Preferowany kontakt telefoniczny w godzinach 10:00 – 19:00. Jeśli nie odbieram – oddzwonię.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 113,10 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2009 roku
• Lubliniec, Steblów, ul. Szafera
• Garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu