Ogłoszenie usunięte

Łódź Śródmieście
ul. Jana Kilińskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 3-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. Jana Kilińskiego. Zdjęcie 1
Łódź Śródmieście · 400 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 3-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. Jana Kilińskiego. Zdjęcie 1
Mieszkanie 3-pokojowe Łódź Śródmieście, ul. Jana Kilińskiego. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 000 zł na prowizji pośrednika!

Mieszkanie 78 metrów z ogródkiem około 20 metrów bezpośrednio przylegającym do mieszkania - wejście do ogródka bezpośrednio z mieszkania.

Za dodatkową opłatą mogę dołożyć samodzielny garaż oraz komórki - więcej informacji poniżej.

Mieszkanie jest na parterze kamienicy w ścisłym centrum Łodzi - na ulicy Kilińskiego 114. Odcinek Kilińskiego między Piłsudskiego i Nawrot jest wyremontowany i wyciszony - ruch samochodowy tylko dla mieszkańców. Po drugiej stronie ulicy jest ukończona już inwestycja deweloperska Ilumino. Metr mieszkania w stanie deweloperskim zaczyna się w Ilumino od 7500 złotych.

Mieszkanie było wyremontowane w 2014 roku: położona nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu; założone ogrzewanie gazowe; zdjęte tynki na dwóch ścianach i wyeksponowana cegła; łazienka zrobiona "od nowa" wraz ze wszystkimi instalacjami wod-kan.

Jeden pokój (zachodni) ma okna na ulicę. Dwa pokoje (wschodnie) mają okna na ogródek. Do ogródka o powierzchni około 20 metrów wychodzi się przez zabytkową altankę (altanka jest do odświeżenia). Do ogródka i altanki przylega garaż (funkcjonalny, ale niedługo do remontu), który również mogę sprzedać. Właściciel(ka) mieszkania ma prawo również parkować na podwórzu kamienicy.

Kamienica ma bramę zamykaną na pilota. Spokojne sąsiedztwo. Fasada kamienicy wymaga odświeżenia.

W kamienicy jestem właścicielem komórki w piwnicy (16 metrów) i komórki na strychu (13 metrów). Również mogę je sprzedać.

Niski miesięczny czynsz za mieszkanie (opłata za administrację oraz fundusz remontowy): 313 złotych.

Lokal można łatwo przekształcić w lokal użytkowy z wejściem bezpośrednio z ulicy - na planie widać projekt wejścia.

Cena za mieszkanie z ogródkiem: 400 000 złotych.
Cena za garaż: 25 000 złotych.
Cena za komórkę/strych: 800 złotych/metr.

Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane. W momencie podpisania wstępnej umowy kupna-sprzedaży, na życzenie strony kupującej mogę wypowiedzieć umowę najmu i aktualni lokatorzy mają trzy miesiące na opuszczenie lokalu. Z podpisaniem finalnej umowy kupna-sprzedaży możemy poczekać do momentu opuszczenia lokalu przez najemców. Gdyby kupującemu zależało na czasie mogę podjąć rozmowy z lokatorami na temat szybszego opuszczenia lokalu, ale nie mogę się zobowiązać, że zgodzą się opuścić lokal szybciej - są bardzo miłymi, rzetelnymi i uczciwymi ludźmi, ale mogą potrzebować czasu na znalezienie nowego wygodnego lokum.

Uprzejmie proszę dzwonić. Często zdarza się, że nie mogę odebrać - zawsze staram się oddzwonić.

Na SMSy nie odpowiadam. Na maile mogę odpowiadać z opóźnieniem.

Pośrednikom uprzejmie dziękuję - proszę do mnie nie dzwonić.

  • Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78 m²
  • parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1906 roku
  • Łódź, Śródmieście, ul. Jana Kilińskiego
  • Piwnica, garaż, ogródek
  • Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu