Szczecin Żelechowa
ul. Maksymiliana Golisza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Sprzedaż prywatna, bezpośrednio od właściciela bez prowizji dla kupującego.

Sprzedam przestronne rozkładowe mieszkanie w bloku z 2003 roku zlokalizowane na zamkniętym osiedlu os. Oliwkowe (ul. Golisza) na pierwszym piętrze o powierzchni 53,7m2 na którą składa się: sypialnia, komunikacja, łazienka, salon z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia, garderoba. Dodatkowo do mieszkania przynależy wysoka piwnica. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wyposażone w meble oraz agd (stan do uzgodnienia).

Mieszkanie o podwyższonym standardzie na 1 piętrze z szeroka klatką schodowa (3 biegi do pokonania). W mieszkaniu ściany gładzone do odświeżenia wedle uznania. Na podłodze wysokiej jakości panele, łazienka w okładzinach. Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe ryglowane. Wewnętrzne drzwi pełne (ok. roczne: salon, sypialnia, łazienka). Okna pcv rozwierno-uchylne, dwuskrzydłowe drzwi balkonowe.

Czynsz 490zł, w tym zaliczki na ogrzewanie oraz wodę. CO,CW miejskie.

Ogólnodostępne miejsca postojowe na zamkniętym terenie.

 

Powierzchnia 53,7 m2, na którą składa się:

Salon: ok. 18m2
Sypialnia ok. 11m2
Komunikacja ok. 9m2
Łazienka ok. 4,5m2
Kuchnia ok. 8,8m2
Garderoba ok. 2,4m2
Balkon ok 4,0m2
Doatkowo: piwnica ok. 2,0 – 2,5 m2

 

OPIS MIESZKANIA:

Ekspozycja mieszkania: sypialnia: nasłoczeniona w godzinach porannych; salon + balkon + kuchnia: nasłoneczniona od połdunia do późnych godzin wieczornych.

 

Salon:

Bardzo słoneczny wraz z balkonem, na oknach plisy montowane pod wymiar w 2023 roku, ściana z meblami przygotowana pod podwieszenie tv z tunelem w ścianie. Meble opcjonalnie do uzgodnienia (dwuletnia kanapa z funkcją spania oraz pojemnikiem, stolik, półroczna komoda i wityrna, lampa sufitowa).

Kuchnia: meble wykonane pod wymiar wykonane w styczniu 2022 roku z oswietleniem LED wraz z nowym AGD. Zabudowane AGD (piekarnik, indukcja, okap, zmywarka 60cm, lampy sufitowe i oświetlenie LED) w cenie, lodówka (no-frost z zamrażarką) do uzgodnienia.

Sypialnia:

Słoneczna w godzinach porannych z widokiem na plac zabaw oraz boisko. Meble opcjolanie do uzgodnienia (łóżko 160x200 z pojemnikiem oraz podświetleniem led; szafki nocne 2szt, tv, lampa).

 Łazienka: ściany oraz podłoga w okładzinach, duża wanna, geberit w zabudowie. Opcjonalnie do uzgodnienia AGD (pralka).

Komunikacja:

Dodatkowa zabudowa pod sufitem, duże lustro (90x140), szafki i wieszaki pozostają.

Garderoba:

2 poziomy wieszaków długości ok 120cm, liczne schowki.

Balkon:

Na posadzce okładziny przykryte przyklejoną sztuczna trawa, gniazdko elektryczne zewnętrzne.

 

OPIS OSIEDLA

Osiedle:

Znajduje się na cichej i urokliwej ulicy, w okolicy dużo zieleni. Osiedle ogrodzone i stale zamknięte bramą wiazdową sterowaną na pilota, z halą garażową (dużą oraz mała) pod obiektem. Na osiedlu znajduje się wiele miejsc do prakowania (miejsca ogólnodostępne), plac zabaw, piaskownica oraz tartanowe boisko do piłki nożnej i koszykówki. W okolicy liczne sklepy (apteka, żabka, biedronka, stacje paliw, lidl, rossman, pepco leroy merlin), ryneczek, fryzjer, parki miejske, park brodowski, kościół, przedszkola i żłobki, szkoły podstawowe, paczkomaty, komunikacja miejska.

Komunikacja i dojazd:

Dojazd do ścisłego centrum (Plac Rodła) bezpośrednio komunikacją miejską to ok 15min. Około 1km dalej planowany przystanek kolei metropolitarnej. Około 2km dalej przystanek tramwajowy jadący wzdłuż Odry bezpośrednio na Bulwary, ul. Wyszyńskiego, dworzec PKS,PKP. Dojazd autem do centrum to ok 7min, bardzo łatwy wyjazd z miasta oraz dojazd do mieszkania (bez większych korków).

W niedalekiej przyszłosci (uchwalono naradą) odnowienie balkonów oraz dodtkowo planowany monitoring osiedla.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,70 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 2003 roku
• Szczecin, Żelechowa, ul. Maksymiliana Golisza
• Balkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka