Chełstów

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 10 ha hektarowe gospodarstwo ekologiczne w otulinie lasu składające się z:
- ogrodzona działka 10 ha, z wybiegami grodzonymi dla zwierząt

- Las sosnowym i brzozowy, własne grzyby i jagody

- Ogród kwiatowy, z krzewami ozdobnymi, wieloma gatunkami róż i lilii

- Sad z drzewkami owocowymi i leczniczymi, krzewami, m.in. jabłka, grusze, wiśnie, czereśnie, brzoskwinie, jagody, borówki, jeżyny, maliny, porzeczki, winogrona, poziomki, truskawki ...

- Studnia głębinowa

- Dom nowy około 180 m2 z poddaszem mieszkalnym + strych
Budynek użytkowany i ogrzewany, ciepły z podwójnymi ścianami z pustaka ceramicznego maxa i podwójnym ociepleniem poddasza z regipsami, tynki cementowo-wapienne w całym budynku. Dach kryty dachówką ceramiczną z oknami dachowymi typu Velux. Ogrzewanie obecnie piecami węglowo-drzewnymi które w zupełności wystarcza. Woda z własnej studni, ogrzewana elektrycznie. Teren wokół jest okamerowany i mocno oświetlony.
Parter to 3 oddzielne wejścia do 3 oddzielnych mieszkań po około 30m2 każde, pierwsze ma wydzieloną łazienką z prysznicem bezprogowym, umywalką i toaletą, a przyłącza są też na drugą umywalkę, bidet, pralkę, zlew. Drugie mieszkanie ma wydzieloną łazienkę ale niewykończoną. Trzecie nie ma wydzielonych pomieszczeń.
Na poddaszu jedno duże widne mieszkanie z 6 oknami, wydzieloną kuchnią 30m2 z przyłączem na zlew, wydzieloną łazienką z wanną toaletą umywalką i przyłączami na pralkę i bidet. Są 2 ścianki murowane przygotowane do wstępnego podziału pomieszczeń na pokoje.
- zabudowania wysokie i niskie gospodarcze, w tym dla zwierząt małych i dużych :)

Jest zezwolenie na budowę innych budynków, w tym kolejnego domu o dużej powierzchni np. na agroturystyka, dom seniora, pensjonat itp.
Teren i obiekty można wykorzystać na różne cele w tym na hotel z miejscem na imprezy typu wesele, komunia, chrzest, imprezy firmowe i prywatne, festiwale, lub na hotel dla zwierząt.

Dojazd drogą utwardzoną gminną około 400m a potem asfaltowa, którą można dojechać do najbliższego małego miasteczka Twardogóra w 2 minutki.
Do Wrocławia 1 godzina jazdy autem lub pociąg około 3 km do stacji Twardogóra. Okolica gospodarstwa cicha, sprzyja wypoczynkowi, bo wokół same lasy ( są jagody i grzyby) i stawy niekomercyjne, brak sąsiadów i innych budynków, tylko sama natura. W okolicy 2 km dużo placów zabaw, szkoły, baseny, boiska, sklepy itd. Jest też publiczne źródło pysznej wody w odległości około kilometra.

Cena do negocjacji

Zapraszamy do zakupu, bo jest to unikatowa nieruchomość zapewniająca pełną prywatność do życia wśród natury

• Chełstów, gmina Twardogóra, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 180 m², wybudowany w 2018 roku
• Działka 100000 m² (10 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Bez piwnicy, wiata
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu