Poznań Ławica
ul. Złotowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Polecamy na sprzedaż dom z pracownią oraz przytulny dom wolnostojący w Poznaniu (Ławica). Dzielnica ta położona w zachodnim rejonie Poznania dynamicznie się rozwija. Bliskość lotniska pasażerskiego oraz bazy lotniczej cargo przyciąga tu zarówno inwestorów jak i mieszkańców z innych okolic Poznania jak i z dobrze sytuowanych przedmieść.

Domy położone na działce o powierzchni 450m2(15mX30m), ogrodzone od ulicy ogrodzeniem metalowym na podmurówce.

OPIS
Dom z pracownią jest piętrowy o powierzchni użytkowej 87m2 w skład której wchodzą
-parter o powierzchni 69m2 -biuro (23m2), kuchnia(6m2),łazienka(5m2), komunikacja (1m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (34m2)
-piętro-pokój( 19m2).
Do domu przynależy garaż.

Dom 2 jest piętrowy o powierzchni użytkowej 170m2 w skład której wchodzą:
- parter o powierzchni 85m2- salon (24m2) z jadalnią (22m2), wiatrołap (3m2), kuchnia (14m2), gabinet(14m2), WC+korytarzyk( 3m2), korytarzyk na taras(5m2), taras( 22m2)
- piętro -o powierzchni ( liczonej od 1,9m) 65m2-3 pokoje(23m2, 22m2, 14m2), garderoba(10m2), łazienka(8m2).
Nad poddaszu dodatkowa dostępna przestrzeń.
Dom ciekawie wykończony.Schody na piętro projektu znanego artysty.
Do domu przynależy taras z zadaszeniem.

WYKOŃCZENIE
Dom z pracownią jest po remoncie w 2002r.
-stolarka okienna-okna PCV
-podłogi są gresowe a w pomieszczeniu gospodarczym betonowe

Dom 2 jest przedwojenny, po kapitalnym remoncie obejmującym nowe wszystkie instalacje, ocieplenie, nowe okna i dach.
-stolarka okienna – okna PCV, parapety marmurowe
-ściany cegła + styropian
-dachówka cementowa
-podłogi na parterze są głownie gresowe( w gabinecie parkiet), na piętrze w łazience jest gres a w pokojach parkiet

MEDIA
Domy zasilane w energię elektryczną 220V + siła, doprowadzony gaz.
Ogrzewanie domów piecem dwufunkcyjnym gazowym.
W domu 2-ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni oraz wiatrołapie.Możliwe podłączenie kominka.

Położona instalacja komputerowa i alarmowa.

LOKALIZACJA
Usytuowany wśród niskiej jednorodzinnej zabudowy. Niedaleko Osiedle Bajkowe. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole( ok.300m), sklepy, markety, Centrum Handlowe King Cross Marcelin, salon kosmetyczny, apteka, przychodnia.

KOMUNIKACJA
Znakomicie skomunikowany-komunikacja miejska linii 77 i 59 (przystanek autobusowy pieszo ok.3min), szybki dojazd do innych dzielnic Poznania również poprzez zachodnią obwodnicę Poznania-S11


Cena-890 000zł.Do negocjacji.

Liliana

• ul. Złotowska, Poznań Ławica
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 257 m², 7 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 450 m², długość działki: 22 m, szerokość działki: 21 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu