Kobyla Góra

hala/magazyn na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż Hala produkcyjna w Gm Kobyla Gora , na Dzialce przemyslowej o pow. calkowitej ok 16000m2 bezposrednio przy drodze woj. 449



W skład nieruchomości wchodzą.

Hala produkcyjna , lub produkcyjno -magazynowa (ogrzewanie CO na calej pow. Hali)

Hala o pow całkowitej ok-950m2 w skład jej wchodzą .

1 Hala produkcyjna (posadzka bezpyłowa.. Obciążenie posadzki do 5 ton/m2 ) o wys. 5,25 m i pow. ok. 535 m2 z pow. socjalno-biurową ok.45 m2 . (rok budowy 2009)

2 Hala produkcyjna o wys. 5,35m i pow. ok. 416 m2 z pow. socjalną ok.35m 2 rok budowy 2018-2019 (posadzka bezpyłowa.. Obciążenie posadzki do 5 ton/m2 )

-Las pow. 5029m2

Pozatym na Dzialce sa Budynki i zewnetrzne Obiekty sportowe jak ;

1. Boisko pilkarskie Mini Orlik (Oswietlenie, Trawa syntetyczna )wymiar 32,5 x 16,5m

2 .Kort tenisowy Trawa syntetyczna

2 . dwa Stawy rybne

3 .Budynek Mieszkalny o pow . ok 140m2 zaadoptowany na Biuro -ogrzewanie CO Gazowe

4.Budynek gospodarczy o pow ok. 180m² do adaptacji na pomieszczenia socjalne lub mieszkalne .. lub do zburzenia i wykorzystania pow. do dalszej rozbudowy Hal

Hydranty

Bezposredni wjazdy na droge woj. nr.449 szer. 6m

..Orientacyjna możliwa powierzchnia zabudowy Halami produkcyjno-magazynowymi na tym terenie to ok . 10.000 m2 pow. łącznie z istniejącą zabudowa ..jednak części tej Działki znajduja się Stawy także ten teren pomniejsza możliwości zabudowy może jednak być wykorzystany … jak Stawy zostana zasypane.

Nieruchomosc ta znajduje się w odległości ok.65 km od Wrocławia, i ok.6 -7km od drogi międzynarodowej S8 Warszawa , Wroclaw , dalej Autostrada A4 tzn. doskonale ogólnoeuropejskie polaczenia , jak również tylko 17 km od największego Zagłębia meblowego w Europie - w miejscowości Kepno .

Wyposażenie w w Obiektow na przedmiotowej Nieruchomosci ;

Instalacja grzewcza, centralne ogrzewanie gazowe montaż w 2021 roku .

Hydranty zewnętrzne,

Napowietrzna oczyszczalnia ścieków,

Zewnętrzny i wewnętrzny system nadzoru (monitoring) system alarmowy

Hala i Dom posiadaja przylacza internetowe przylacza swiatlowodowe jak również wzmacniacze antenowe Plus i Orange

Plac parkingowy

Szeroki wyasfaltowany wjazd na nieruchomosc. bezpośrednio z drogi woj. nr 449 szer wjazd ok 6m .

Teren jest wyłożony kostką brukową i droga asfaltowa .

Rejon ten już od lat ma miano największego zaglebia meblowego w UE ! ze wzgledu na wiele inwestycji poczynionych przez prywatnych inwestorow w tym regionie.

Inwestycja na tych Terenach jest interesujaca dla Inwestorow zainteresowanych prowadzeniem i rozbudowa własnej Firmy w kierunku produkcyjnym w bardzo silnym gospodarczo rejonie .



Atutem jest tez dywersyfikacja Dzialki przemyslowej ,istnieje możliwość zakupu calej Działki przemyslowej o pow 15700m2 lub części tej czesci na której sa Hala produkcyjna i Obiekty ... jak rowniez fakt ze inwestycja w tym regionie moze uzyskac wsparcie SSEMP w mysl Ustawy z Dnia 10.05.2018 o wspieraniu nowych inwestycji !!!



Obecna Oferta dotyczy czesci Dzialki przemyslowej o pow. ok1,3ha tutaj w sklad wchodzi 7729m2 Dzialki przemyslowej KP1 na której jest Hala produkcyjna ,Dom , Budynek gospodarczy i Obiekty sportowe plus 5029m2 Lasu , tutaj jest mozliwa dalsza zabudowa pow. np.Hali produkcyjnej dodatkowo o ponad 3000m2 !!!

..(sprzedaż Osoba prywatna..VAT jest nie uwzględniony ..ale na życzenie klienta istnieje możliwość sprzedaży tej nieruchomości również +23% VAT).

..Niniejsza informacje nie stanowi Oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

• Kobyla Góra, powiat ostrzeszowski
• Na sprzedaż hala/magazyn o powierzchni 950 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu