REZERWACJA

Oferuję przestronne, funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o pow ierzchni użytkowej 63,5 m2 przy ul. Kolejowej w mal owniczej miejscowości Miłomłyn, 12 km od Ostródy. Mieszkanie szczytowe, znajduje się na parterze w trzypiętrowym budynku wykonanym w technologii tradycyjnej. Do lokalu przynależy koszykowy balkon, piwnica, garaż, ogródek. Istnieje także możliwość wydzierżawienia od gminy, pięknej działki ogrodniczej 552m2, około 150zł/rok.

Jednym z głównych atutów mieszkania jest jego układ obejmujący niezależne i ustawne pokoje.

Na powierzchnię użytkową 63,5 m2 lokalu składają się:
- salon o powierzchni 17,6 m2
- pokój 1 o powierzchni 17,6 m2
- pokój 2 o powierzchni 9,4 m2
- kuchnia o powierzchni 7.8 m2
- łazienka o powierzchni 4,4 m2
- przedpokój o powierzchni 6,7 m2

Z salonu wyjście na balkon.

Okna o wystawie północnej (kuchnia, pokój 1) oraz południowej (salon, pokój 2).

Okna PCV. W pokojach na podłodze panele, w kuchni i w łazience terakota. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Posiada on własną kotłownię. Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 600 zł.

Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem, bowiem lokalizacja jest korzystna dla ludzi ceniących wygodę. Bliskość punktów handlowo-usługowych, takich jak sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lewiatan), przychodni, kościoła oraz innych punktów pozwala na zaoszczędzenie czasu. Dostępne jest także przedszkole oraz szkoła podstawowa. To wszystko sprawia, że praktycznie wszystkie sprawy życia codziennego można załatwić w bliskim sąsiedztwie.

Kolejnym atutem jest położenie w cichej i spokojnej okolicy. Dookoła dużo zieleni, w bliskiej odległości przebiega Kanał Elbląski.

Miejscowość bogata jest w szereg atrakcji turystycznych. W 2016 roku Miłomłyn i tereny okolicznych sołectw zostały uznane za obszar ochrony uzdrowiskowej. Panujące w arunki bioklimatyczne o właściwościach leczniczych i profilaktycznych, mogą być wykorzystywane w leczeniu chorób dróg oddechowych, reumatologicznych oraz narządów ruchu. W pobliżu Jeziora Ilińskiego, na obszarze obejmującym prawie 63 ha powstał leśny park uzdrowiskowy. Na dawnym nasypie kolejowym biegnącym po grobli przecinającej jezioro wybudowano trasę do terenoterapii. Niecały rok temu otwarto także tężnię solankową. Ponadto w mieście z najdują się złoża torfu o udokumentowanych właściwościach leczniczych. To wszystko sprawia, że gmina pretenduje do uzyskania statusu uzdrowiska.

Miłomłyn to również idealne miejsce do uprawiania turystyki i sportów wodnych. Funkcjonuje tu przystań dla jednostek pływających, a także wypożyczalnia sprzętu wodnego.

Plaża miejska z siłownią plenerową, boiskiem do siatkówki oraz placem znajduje się 2 km od budynku, zaś tężnia solankowa i leśny park uzdrowiskowy oddalone są o niecałe 3 km.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana - położona jest około 2 km do węzła drogi S7 Warszawa - Gdańsk. Czas dojazdu do Warszawy to około 2,5 godziny, zaś do Gdańska dojedziemy w około godzinę.

Zapraszam do kontaktu! Pozdrawiam

Kontakt:

Dariusz Jakubczyk
t: [numer]
e-mail: [email]

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego