Janczewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nieruchomość położona w Janczewie, niecałe 10 min drogi od Gorzowa, na osiedlu nowopowstałych domów. Dom energooszczędny zbudowany w 2020/2022 roku wg projektu Dom w Aurorach 6 ze zmianami. Dom za względu na układ, usytuowanie oraz duże przeszklenia doskonale doświetlony. Do nieruchomości prowadzi szutrowa droga prywatna.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 196,6 m2,

Powierzchnia działki 16ar.

Parter: wiatrołap, hol, spiżarnia, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, garaż 1 stanowiskowy, kotłownia/pralnia.

Zabudowa kuchenna robiona na wymiar. Sprzęt tj. płyta indukcyjna (5 palnikowa 82cm), okap kompatybilny z płytą, mikrofalówka, piekarnik i zmywarka z firmy Elektrolux. Lodówka side by side firmy Samsung.

Poddasze: 4 sypialnie, łazienka, garderoba, gabinet. W dwóch sypialniach, garderobie i gabinecie meble wykonane na zamówienie pod zabudowę.
Strych nad poddaszem.

Duży taras na gruncie.

W całym domu podłogi wyłożone gresem oraz panelami. Schody pułkowe dębowe. Drzwi wewnętrzne dębowe wykonane na zamówienie. Okna 3-szybowe o współczynniku 0,5 Veka82 obustronny antracyt z firmy Adams. Rolety automatyczne w kolorze Antracyt. Drzwi wejściowe energooszczędne gr 7 cm z szyba wenecką. Brama garażowa automatyczna. Parapety wewnętrzne drewniane, parapety zewnętrzne granitowe.
Armatura łazienkowa firmy "Grohe", "Ferro",
Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu, osobne sterowanie dla każdego pomieszczenia. Piec kondensacyjny plus zbiornik CWU ( niski koszt ogrzania )

Dookoła domu wykonany został drenaż , woda opadowa gromadzona w zbiorniku.

Posesja całkowicie ogrodzona, przód automatyczna brama przesuwna zasłaniająca posesję. Boki działki panele ogrodzeniowe 2D 6/5/6. Automatyka sterująca firmy Nice. ( możliwość sterowania z aplikacji)

Wideodomofon przy furtce wejściowej plus 2 monitory w domu.

Ściany budynku wykonane z pustaka Dryfix25 ocieplone styropianem grafitowym ( 0,32 ) o grubości 20 cm

Dach pokryty płaską dachówka ceramiczną Nelskamp G10.

Cały dach jak i poddasze ocieplone pianą PUR.

Dom posiada klimatyzację.

Podjazd wyłożony kostką granitową.

Na działce szopka na narzędzia. Ogród do adaptacji.

Dom gotowy do zamieszkania.  `



Spokojna, cicha lokalizacja .

• Janczewo, gmina Santok, powiat gorzowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 196,60 m², 6 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka